虽然在通州大运河边，风景是好，但离cbd太远，通勤是个大问题。
一票否决。
剩下那个楼盘，虽然夹在大学城和西山之间，地理位置不错。
但它卡在五环和六环中间。
关键是建筑风格太欧式，浮夸且繁琐。
唐拟生性不喜欢这种矫揉造作的东西。
排除。
只剩最后一个选项。
朝阳公园东岸——东山墅。
这地方，绝了。
紧邻东四环北路，背靠朝阳公园，正对cbd核心区。
以后他去星辰大厦上班，一脚油门的事儿。
对于即将成为霸总的唐拟来说，地段就是命脉。
一个小时后。
引擎轰鸣声打破了宁静。
两辆豪车一前一后，碾过铺满鹅卵石的车道，停在了东山墅门前。
一辆火红色的阿斯顿马丁db7，嚣张地停在前面。
后面跟着一辆低调奢华的银色宾利欧陆Gtc。
红车的视觉冲击力太强。
王校长刚推开车门，还没站稳。
一个身材 的女人就迎了上来。
粉色oL套装，勾勒出完美的曲线。
那双肉色 包裹下的长腿，在阳光下泛着细腻的光泽。
若是放在街上，绝对是回头率爆表的焦点人物。
唐拟刚下车。
就看见王校长跟那女销售聊得火热。
两人眉来眼去，气氛暧昧得让人尴尬。
唐拟忍不住翻了个白眼。
这都快打成亲兄弟了。
“咳咳！”
唐拟故意清了清嗓子。
声音不大，却足够清晰。
王校长瞬间清醒。
他转过头，笑着对女销售介绍道：
“正主到了。这是我好兄弟，老唐。”
随即，他又压低声音，一脸讨好地对女销售说：
“这位可是实打实的土豪。你们这儿有什么好户型，尽管拿出来。”
“价格不是问题，关键是要让他满意。”
女销售眼睛一亮。
唐拟听着这话，嘴角抽搐。
一头黑线差点挂到地上。
王校长那只油腻的手，正不安分地在女销售腰际游走。
那种满脸玻尿酸填出来的锥子脸，他其实打心眼里嫌恶，透着一股廉价的风尘味。
但看在唐拟给的面子上，这单生意不做白不做。
反正钱进谁的口袋不是进？顺手推舟卖个人情，顺便把眼前的女销售员打发走。
“两位少爷，这边请。”
高跟鞋敲击地面的清脆声响在耳边回荡。
身材 的置业顾问走在前头，领路姿态标准得挑不出错处。
东山墅这块地皮，足足铺开了百公顷。
十一座半岛如众星捧月般散落，一百五十五栋独栋豪宅镶嵌在林海、溪流与湖泊之间。
绿化率高达八成，水面面积也有四万五千平，容积率低得可怜，只有零点三二。
这环境，确实没得挑。
“滴滴——”
一辆电动摆渡车无声滑至面前。
唐拟和老校长一前一后坐了进去，车子缓缓启动，正式开启考察模式。
“老唐，眼光独到啊！”
王校长环顾四周，啧啧称奇，“这地方，绝了。”
“确实在理。”
唐拟微微颔首，神色淡然。
东山墅的位置，堪称燕京北端的明珠。
左手挽着丽都商圈，右手牵着燕莎繁华，使馆区的静谧也在不远处静默守候。
四环路的喧嚣被一道无形的屏障隔绝在外。
按理说，身处交通枢纽旁，本该车水马龙。
可真正置身其中，耳畔唯有鸟鸣啾啾，流水潺潺。
那种远离尘嚣的幽静，反而成了一种独特的风韵。
所有住宅依湖而建，顺势切割出十一个 半岛。
部分豪邸甚至私设码头，足以停泊小型游艇。
想象一下，夕阳西下，泛舟湖上，晚风拂面，那画面岂是一个“爽”字能概括？
“还有现房吗？”
唐拟开口问道。
“有。”
女销售的声音甜腻诱人，刻意压低了嗓音：“王少，唐少。”
“目前余量仅剩二十四套独栋，清一色大户型。”
“其中，1号与2号别墅，尚未出手。”
“哦？”
两人目光交汇，嘴角同时扬起一抹玩味的弧度。
“看来，咱们华夏的大佬们，底蕴还是深厚。”
东山墅早在二零零三年就拿地，二零零五年便开盘。
当年的起步价，就已经达到了两万一平米。
六款经典户型，面积跨度从四百平到一千一百五十平不等。
即便算上最袖珍的那一栋，开盘底价也定格在八百万人民币。
如今小户型早已售罄，剩下的全是真正的奢侈品。
仅这一期项目的预售总额，就轻松突破五十亿大关。
留下的每一栋，都是身份的象征。
“其他半岛就别看了。”
王校长摆了摆手，一脸笃定，“去了也是白去，你肯定看不上。”
“直接去11号半岛。”
“嗯。”
唐拟没有反驳，直接拍板决定。
“好嘞！”
女销售心中狂喜，面上却不动声色。
她立刻吩咐司机，将摆渡车径直驶向11号半岛区域。
摆渡车缓缓驶入半岛腹地。
这里与外界截然不同。
八座独栋别墅呈环状分布，紧紧拥抱着 那片如弯月般静谧的湖面。每栋宅邸前都延伸出私家码头，岸边奇石错落，蔷薇藤蔓缠绕着精致的假山喷泉，名贵花木争奇斗艳，营造出一种与世隔绝的奢华感。
王校长眯起眼，眼底精光四射。
没等他开口，惊叹声已脱口而出：“这环境，绝了！”
唐拟也微微颔首，心中颇为认可。
这里的私密性极佳，楼间距拉得极大，保证了每一户的采光和通风。屋顶设有电动天窗，地面两层半加地下空间，露天庭院宽敞得足以容纳数百人狂欢。
“看中了就入手一套，咱们做个邻居。”唐拟笑道。
王校长心动了，手指无意识地在空中虚点，权衡着预算。
身旁的女销售强压下心头的狂喜，面上维持着职业性的冷静，但微微颤抖的睫毛还是泄露了激动。
她目光灼灼地看向那栋位置最优越的建筑。
“楼王多少？”唐拟单刀直入。
女销售深吸一口气，嗓音变得柔媚：“唐少，那是1号楼王，均价四万五。”
“旁边那栋呢？”
“四万二。”
唐拟随手比划了一下：“零头去掉，楼王五千万，旁边四千八百万。”
他转头看向王校长，语气随意却带着不容置疑的底气：“老王是万达太子爷，这些套路就不必玩了。您要是喜欢，留个伴儿也是好的。这点钱，对老王来说不算什么。”
王校长眼神一凛，当即拍板：“好！就要这套！”
他冲女销售招了招手：“去拟合同。”
“先交定金，尾款稍后结清。”
女销售连声应下，双手接过支票时都在发抖。
回到售楼部签字画押。
两百万定金入账，意味着近亿的交易落地。这笔业绩换算成提成，足以让她在行业内横着走。
临别时，唐拟意味深长地瞥了王校长一眼。