亚瑟听出来了对方语气中的不满，不过并没有在意，装出一副不解其意的模样说道：
“当然，所以我向贵公司董事会主席陆经天先生发出了会面函，这在纽约是最基本的商业礼仪。”
陆经海双手交叉放在膝盖上，语气平稳的说到：
“摩根先生，我不妨和您直说，我大哥陆经天是陆氏集团的董事会主席没错，但他多年来已经不管具体业务了，公司的实际运营由我负责，如果您想谈合作，和我谈比和他谈更有效率。”
亚瑟露出一个原来如此的表情，笑着说道：
“我明白了，那这么看来我运气不错，陆总主动找上门来了，不过陆经天先生仍然是主席，按照程序，我还是要见一见他，您不介意吧。”
“当然不介意，毕竟程序是程序。”
亚瑟笑着朝陆经海举起酒杯，浅尝一口后接着说道：
“陆总，既然您来了，不如我们直接切入正题，我对新界北区的一块地非常感兴趣。”
陆经海面不改色的问道：“哦？哪一块？”
“粉岭一带的丘陵地，具体来说位于和合石附近。”
陆经海眼中闪过一丝谨慎，斟酌片刻后说道：
“粉岭是个很有意思的选择，那一带目前还是农田和鱼塘，基础设施也不完善，大多数投资者现在都盯着港岛和九龙的市区重建项目，我很好奇摩根先生为什么会看中粉岭？”
“陆总，关于粉岭项目，我的判断是：放弃市区重建，主攻新界。”
“粉岭位置得天独厚，适合低密度住宅，目标客群就是中产改善。”
“这是我认为最值得落子的一步。”
亚瑟顿了顿，接着说道：
“买在无人问津时，卖在人声鼎沸时，您觉得呢？”
这段话的每一个字，都是陆昭在脑子里打了无数遍草稿的。
他要让二叔觉得，这个美国人是真的懂地产投资的，不是来浑水摸鱼的。
同时，这个分析在商业逻辑上也无懈可击，有远见的投资人看中新界，合情合理。
陆经海沉默了几秒，点点头说道：“确实很有远见。”
亚瑟重新靠回椅背，语气随意地说道：
“其实，我能知道这块地，还要感谢一个人。”
陆经海目光微微一闪：“哦？什么人？”
“来香江之前，我在纽约认识了一位做地产的华商，他说他在香江有资源，给我推荐了几个项目，粉岭这块地，就是他重点提到的。”
“他说这块地有人在运作，前景很好，只是需要一些外部资金。”
“所以严格来说，并不是我自己发现的这块地，而是有人引荐的。”
陆经海的呼吸下意识的加重了许多，连他自己都没有意识到：
“那位华商……方便透露他的姓名吗？”
亚瑟双手一摊，笑着说道：
“陆总应该是个懂规矩的人，为客户保密，这是对自己最大的负责。”
陆经海的神经依旧紧绷，露出一个难看的笑容说道：
“确实，是我太心急了……”
“不过有一点我倒是可以说，他说他和陆氏集团的人很熟，关系很深，所以我才选择直接联系你们，既然有人牵线，合作起来应该更顺畅些。”
亚瑟时刻关注着陆经海的表情，笑着问道：
“怎么？难道陆总并不知道这件事情吗？”
陆经海猛然惊醒，连忙笑着说道：
“不不不，这件事情我当然知道，赵老板提前和我说了……”
“那太好了，既然大家都已经认识了，以后合作就方便多了，改天有机会，不妨把赵老板也叫上，我们一起坐下来谈，三个人合作，总比两个人各怀心思要好。”
陆经海意识到了自己的失态和失言，毕竟和赵老板合作这件事情，在他心里一直是个最不能说的秘密。
不过好在对方是个美国人，并不了解香江这边的情况。
事情朝着自己未知的方向发展，这本能的让他感到恐惧，
听到亚瑟的话，他只能强颜欢笑的应和着。
亚瑟看出了对方脸上难堪的表情，心里推测对方和这个赵老板的关系应该并没有那么牢靠，于是趁热打铁的说到：
“陆总，回到正题，我对这块地感兴趣是认真的，但是在我们谈具体条件之前，有一个问题我必须先搞清楚。”
“请说。”
“赵老板和我提过，那块地皮上有你们陆家的祖坟，按照我对你们民族的了解，祖坟这种东西是不能随意变动的。”
“迁坟这件事情，涉及到你们的家族传统，甚至是情感，我不想因为不了解情况而把项目搞砸，所以我需要知道，您打算怎么解决这个问题。”
亚瑟停顿了一下，目光直视陆经海，语气不急不缓地说道：
“而且我需要听到的是一个切实可行的方案，不是一个笼统的承诺，如果这个问题解决不了，那这块地的商业价值再高，对我来说也没有意义。”
陆经海深呼吸一口气，强行按下心中对于赵老板的疑虑，认真的思考后开口道：
“摩根先生，您的顾虑很合理，关于祖坟的处理，我已经有了一个完整的计划。”
听到对方说出这句话，一直保持着优雅随意的亚瑟也不免认真起来。
“愿闻其详。”
“首先，家族内部的问题我会解决，需要的时间不会很长，最长不超过一个月，我就会拿到家族一致同意的迁坟决议。”
“您怎么保证这个时间？”
陆经海露出一个神秘的笑容：
“风水。”
“风水？”
“是的，我请了一位业内知名的风水先生，他已经做了鉴定报告，结论是祖坟的风水近年来出了问题，必须迁走，不然家族的后人就会遭殃。相信我，摩根先生，在香江，没有什么比这个更有说服力了。”
陆经海说的也确实是实话，香江人向来迷信风水。
传的最神乎其神的便是李黄瓜与香江中文大学的风水图书馆事件。
亚瑟露出感兴趣的模样，问道：
“很有意思，不过，光靠一份报告，恐怕还不够吧？”
“当然，光有报告只是纸上谈兵，需要一些事情来印证这份报告。”
亚瑟的瞳孔剧烈的收缩了一圈，他知道自己最关心的事情要来了，他强装镇定的问道：
“哦？是嘛？如何印证？”
陆经海突然笑了，靠在椅背上拿出了一根香烟点上，吞云吐雾间说道：
“如何印证您就不用管了，反正这件事情我会很快解决。”
亚瑟有些失望的点点头，亲口听见二叔说出这些事情，作为陆昭还是有些心痛的。
不过来不及心痛了，他现在还有更重要的事情去佐证。
“所以，你要做的，就是说服这些人相信，祖坟的风水真的坏了，必须迁走？”
“说服是一个很温和的词，在生意场上，我更愿意用‘引导’。人都是趋利避害的动物，你只要让他们相信，如果不迁坟就会有更糟糕的事情发生，他们就会自己说服自己。”
“如果他们就是不信呢？”
陆经海嘴角微微上扬，露出了些许霸气的味道：
“那就要看这些征兆够不够多了。”
这一次，亚瑟并没有立马接话，
他转身来到落地窗前，看着窗外的夜景沉默了几秒。
“陆总，你知道我听到这些话，是什么感觉吗？”
“什么感觉？”
“我觉得，你在家族内部面对的阻力，比你愿意承认的更大。”
“我是一个谨慎的人，你刚才说的那个计划，我看到了逻辑，但是我并没有看到保障，你制造舆论也好，伤害家人也罢，这些方法我不去评论好坏。”
“但是你有没有想过，如果你的大哥陆经天坚持不同意迁坟呢？你怎么办？”
亚瑟顿了顿，最后说道：
“如果这些问题你不能给我一个明确的答案，那我只能认为，你对这块地的控制力，并没有你说的那么牢靠，而一个没有控制力的合作伙伴，对我来说风险太高。”
陆经海抬头说到：
“摩根先生，我大哥陆经天是唯一有立场有能力反对迁坟的人，但是他的反对，在程序上可以被解决。”
“什么程序？”
“陆氏集团的章程里规定，重大资产处置需要董事会多数票通过。我在董事会有六成以上的席位。如果迁坟被定义为一项‘重大资产处置’，那么从法律和公司治理的角度，我大哥的反对票改变不了结果。只要我拿到足够的票数，他一个人拦不住我。”
“但那是公司章程。祖坟的事，是家族事务。”
“这就是关键所在。那块地，一部分是家族共有地，一部分是公司资产。只要我把整个项目纳入公司的开发计划，那就是商业决策，不是家族决策。”
“陆总，您比我想象的要彻底得多。”
这句话倒是真心实意说的。
陆昭在这一刻，终于看清了二叔的全部面目。
陆经海耸耸肩，随意的说到：
“在商场上，不彻底就会被人吃掉。摩根先生，您应该比我更懂这个道理。”
亚瑟重新露出了微笑，恢复了华尔街投资人的从容姿态：
“确实，那么，我还有最后一个问题。”
“请说。”