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第403章 不差钱

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第二天,林千凡便来到公司,找到石梦琪和韩冰,把买地建主题公园的事情详详细细交待了一番。

石梦琪听着听着,心就揪了起来,自己这个老板,步子迈的有点太大了,千帆影视这边刚刚有点结余,就想做更大的生意。

在美国到处买买买、投资投资投资不说,现在又想往主题公园这边发展了,虽然都属于文化产业,但毕竟和影视剧行业有些差别啊!

石梦琪问道:“这能行吗?这可是上百亿的大项目啊!公司负债太高,万一……”

林千凡摆摆手,阻止了她:“没有万一,只有一万,百分之一万的会赚钱,而且还要赚大钱,一期恐龙主题公园做成之后,我们还要配合着电影做动画主题公园,不仅要在华夏做,还要在美国、日本、欧洲做,公司的钱永远都不会够的。”

韩冰问道:“老板,我们上市怎么样?”

“上市?”林千凡摇摇头:“上市肯定是要上市,但现在还不是好时机。整个公司现在盈利的也就是总公司了,而且由于电影业务受限,肯定达不到利益最大化。”

石梦琪也点头:“这个时候上市进行Ipo,确实融不到太多钱。拆分上市吧,美国的3家公司都还在靠公司输血,一旦总公司上市了,财务都得公开,再想给它们输血,就有些麻烦了。”

“所以说,现在贷款是唯一正确的选择。”林千凡一锤定音:“梦琪你主要是和周仓进行对接,无论市政府入不入股,我们都要做这项业务。一旦市政府启动西南地块的建设,我们就抓紧推进。”

“韩冰你和银行对接,积极协调贷款的事情,不要害怕贷款,能贷来款才是真的有本事!而且,我们这一次贷的不多,时间也不长。”

石梦琪问道:“如果市政府愿意拿土地作价入股,我们最多能出让多少股份?”

“40%……嗯,有点多了,最多不超过35%吧。”公园建成后,这可是强大的现金流,林千凡也不想分给他们太多的利益。

但是太少了,市政府不一定看得上,35%这个比例既不多也不少,恰恰能够调动起市政府的胃口。

“老板,你大致算一下,我们需要投资多少钱,我好和银行对接。”韩冰也问道。

“土地按1000万一亩来算吧,土地出让金就是100亿,我们再投入100亿用于建设各类设施,把这座恐龙主题公园打造成为集科普、游乐、演艺、住宿、购物于一体的一站式旅游度假区。”林千凡说道。

“总投入就是200亿了,如果市政府投入35%,那我们就需要投入130亿,公司目前大概还有40亿的结余,贷款也就是90亿左右。”韩冰计算了一下。

“可以先贷款40亿,剩下的再逐步投入,整个项目能够在3-4年的时间内做起来就不错了。”林千凡说道。

石梦琪建议道:“不如贷50亿吧,至少得给公司留下10个亿用于周转吧,公司大楼的投入也很大,梦工厂动画也还要加大投入,你前两天还在电话中说要和蟠桃视频共同投资再拍摄两部美剧,这些都需要钱。”

林千凡说道:“不要紧,《宿醉2》马上就要上映了,《宿醉3》的一次性收入也能很快到账,这两部电影至少能收入5.5亿美元以上,足够他们用了。另外,梦工厂制作的《小猪佩奇》动画片应该快要发力了,我预计,各类版权加周边授权一年15亿美元的收入跑不了,这些钱很快就能反哺总公司。”

这么多?!石梦琪吓了一跳:“确定吗?一部动画片真的能赚这么多钱?”

“当然,你看我什么时候跟你说过没谱的话!”林千凡呵呵一笑。

石梦琪想了一下,林千凡还真没有跟自己说过什么大话,凡是他说的,基本上都实现了。

石梦琪简单地算了一下,抑制不住脸上的笑,说道:“有了这些钱,我们还贷款干什么?如果真像你所说的那样,《小猪佩奇》的版权加授权一年就有15亿美元,我们先拿过来六七亿美元就够了。”

林千凡笑道:“现在《小猪佩奇》还正在攒口碑,估计很快就会爆发,但能拿到这么多钱还需要一段时间。但主题公园可能等不了那么长的时间了,我们先贷款,等《小猪佩奇》的收入到账后,按时还给银行就行了。”

石梦琪和韩冰对望了一眼,心里暗道,《小猪佩奇》加上《宿醉》后两部的收入分成就是20亿美元啊,合人民币130亿了,还是美国人的钱好赚啊!

林千凡不知道他们在想什么,要是知道他们怎么想,肯定会怼他们一句,有本事你们自己去赚美国人的钱啊!

我这么牛的人,还得小心翼翼地跪舔美国人,甚至给美国人分出巨大的利益,才能从美国资本家手中赚那么一点点小钱,多难啊!

赚美国人的钱可不是那么容易的事情,很多想和美国做生意的华夏人都被美国人坑了个底掉。

“对了,公司大楼盖得怎么样了?”林千凡问道。

“公司整体进展比较顺利,预计今年年底大楼能够封顶,明年内外装修,差不多后年就可以搬进去了。”石梦琪说道。

“我小舅张建刚在那边干得怎么样?”林千凡想起了自己这个亲人。

“我让他在那边负责与施工方的对接,他有经验,又负责任,他最常说的一句话就是,‘这是我外甥的大楼,我要帮他看住。’有他在,我也比较放心。”石梦琪笑着说道。

林千凡乐了:“那就行,你多带带他,让他也学学管理经验,将来,建主题公园时,我还想让他在那边负责,建成后,让他把主题公园给管起来。”

石梦琪撇撇嘴:“你是老板,你说了算。这么长时间了,管理水平一点也没长进,还是任人唯亲。不过,话说回来,张建刚这个人用着确实放心,所以,你的这个决定,我完全支持。”

林千凡哈哈笑道:“支持就好!”

韩冰有些羡慕地看了看石梦琪,到底是同学,跟老板说话这么随便,老板竟然没有生气,看来自己想顶替石梦琪当董事长是没有什么可能了,还是老老实实地跟在她后面干活吧。

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