“闯闯？闯什么闯！被炒了正好！”
说话的人正是李云老豆李建国。
此时正穿着跨栏背心、摇着蒲扇，坐在价值几十万的红木沙发上，喝着几千块一斤的普洱。
听到消息，蒲扇停都没停，反而咧嘴一笑，露出两排被烟熏得微黄的牙齿：
“好事啊！正好，明天跟你妈去收租！
福田区那几套门面的租客，叽叽歪歪的，你去震震他们！”
王秀兰接话道：
“就是！早跟你说那个什么鹅厂不靠谱！
天天对着电脑能有什么出息？
回来帮家里管房子才是正事！
我家这么多产业，以后不都是你的？”
“大佬，别听老豆老妈的，我们年轻人，有我们年轻人的想法，我支持你创业。”李婷坚决支持李云。
“你支持，你拿什么支持？”王秀兰手指点了点李婷的额头：
“别以为我不知道你打的什么鬼主意！”
李婷见自己的心思被戳穿，吐了吐舌头跑到一边坐下。
李云他们这一家四口，一直都过得极为温馨。
和父母妹妹之间，欢迎相处的像兄弟姐妹。
一起聊天时，氛围轻松逗比，父母也很开明。
嗯，前提是别跟他们提创业。
李父李母只对“买房收租”生意，有近乎执念的信仰。
用李云老豆李建国的话来说，靠房收租，比古代的地主老爷靠地收租还要来的轻松。
是全世界最稳妥的生意。
李云犹豫片刻，还是用半开玩笑的语气说道：
“老豆、老妈，我不想收租。
我想创业，做互联网。
你们会支持我的吧？”
“创什么业？”李建国“啪”地一下把蒲扇拍在桌子上，声音提高了八度：
“你老子我吃过的盐。比你吃过的米还多！
我告诉你，创业就是败家！
你看看你表叔，当年拆迁分了三套房，让他跟我们一样贷款，继续买房，非不听。
牛逼哄哄地去搞什么电子厂，结果呢？
厂子倒闭，房子全赔进去，现在还躲在港城不敢回来！”
王秀兰一听儿子说要创业，也是脸色大变，苦口婆心地说道：
“云仔，你老豆说的对，创业就是一条不归路。
不仅你表叔，还有你陈伯的儿子，搞什么网站，烧了几百万，最后差点跳楼！
云仔，我们家底再厚，但也经不起这么折腾啊！
你知道现在外面多少公司倒闭，多少人下岗吗？”
李云知道，父母不是抠门，他们是真的被身边太多“创业返贫”的血淋淋例子给吓怕了。
现在在鹏城包租佬圈子里，盛传一句话：
“不怕后代废材，就怕后代想证明自己是天才！”
在2000年这个时间点，他们这些靠着时代红利和政策拆迁富起来的“坐地虎”们，有一个共同信条：
【现金和房子是王道，除此以外的生意都是歪门邪道。】
前世李云通过实践证明，这句就是真理。
只是收租的人生实在太无聊。
前世已经平淡过二十几年。
这一生怎么也得活得精彩一点。
“老豆，老马妈，时代不一样了！
互联网是未来！
鹅厂的oIcq现在有1000万用户了！
1000万啊！只要找到盈利模式……”
“1000万用户能当饭吃吗？”李建国直接打断：
“连你们工资都发不出来的公司，有什么前途？
我告诉你，我们家能有今天，靠的就是不瞎折腾！
你老子我没什么文化，就会买房、收租！但这招管用！”
为了让李云死心，李建国开始掰着手指头，一脸得意给他算家里的账。
展示什么叫“鹏城坐地虎”的底蕴：
“我们家处在在南山区蛇口核心地段……”
李云前世经营家族收租大业20几年，对家里这些资产和鹏城房价走势当然也很了解。
2000年鹏城楼市，正处于第1个黄金10年初期，全市均价约5275元/㎡。
南山区核心区域后海、蛇口地区，房价显着高于平均水平，
核心区域均价约5200-5500元/㎡，远高于南山区整体均价2492.46元/㎡。
李云家的一栋21层写字楼、一栋19层住宅楼就处在蛇口东部和后海湾之间的，妥妥的南山区核心位置。
25套门面，都在全市的黄金位置。
在这个还非常流行一铺养三代的时代，李云父母收到租金有闲钱，不是买楼就是买铺面。
这25套门面可以说是他们夫妻俩精挑细选。
写字楼建筑面积42,000㎡，平均月租金在13元/㎡
每月收取的租金就能达到54.6万元。
住宅楼面积22,800㎡，租金比写字楼低一些，每月每平9.5元左右。
每月收租21.66万元。
25套门面总面积 5,000㎡，都是黄金地段的铺面，租金可比住宅还有写字楼高多了。
平均每平方租金在20元左右。
25套门面，每月收租10万元。
可以说李云家，每年光靠收租就能年入千万万。
关键是这些租金花销还不大，为他父母拿来持续买入房产。
所以他们李家从第一次拿到房改红利开始，就开始在收租、买房、收租之间循环投资。
房子越积累越多。
收租只是房产收益的小部分，大头还是房产带来的涨价增值。
就李云家的这一栋写字楼，现在市场估价就达到了5000元，价值2.1亿元。
住宅楼目前每平方市场估价在4500元，价值1.02亿元。
门面的价值更高，每平方平均价格在6000左右，市场价在3000万左右。
可以说他们李家光这些房产，就价值2.44亿。
妥妥的亿万富豪家族。
这个年代虽然已经有不少人发财，可能达到上亿家产的，依然没多少。
南山区核心区域，现在已展现出显着的发展潜力。
随着鹏城高新技术产业的崛起，和城市规划的不断完善。
核心区域房产的价值和租金水平，均高于普通区域。
李云就是什么都不干，光现在手中的这些南山区核心区房子，在未来还能增值十几二十倍。
“人活着，就一定需要房子。
光是这些房子，我们家啥也不干，净租金，一年下来就是千万收入！
家里账户上现在活期，就躺着小500万的租金没想好怎么花！”
李建国别看没什么文化，但是一算起账来那可是精细的很。
李云沉默不言，前世他就是这么被算自闭的，果断放弃创业。
因为和收租相比，什么互联网？什么实体行业？都是看不着前路的生意。
收租这种可以清晰的看到前路的生意，不得不承认，绝对是最稳妥，最让人舒心的生意。
华夏和其他国家不一样，现在可没有房产税的说法。
一栋楼建起来之后，除了平时的基础设施维护，基本不会再花什么成本。
没有比收租更让人轻松的生意了。
就是那些做大后的互联网公司，别看安装上各种花里胡哨，听起来高大上的模式名称，实际上干的也是收租的生意。
李建国越说越激动，蒲扇摇得呼呼作响：
“现在鹏城，家里资产上亿的能有几个？
你走出去，谁敢不喊你一声“李少”？
区里的领导见了我，都得客气地喊一声“李老板”！
你创什么业？能比得上在家收租稳当？
你能保证一年稳赚千万吗？
动动你的脑子想想。”
李建国说着，将一份报纸丢到李云面前，眼神严厉的说道
“我今天还看报纸上说，米国爆发了什么互联网危机，许多公司都破产倒闭。
以后就好好在家里收租，这个才最稳当。”
改革开放后，鹏城不少土着因为土地征收发了财，手里有了钱就想搞点“大事业”。
结果大多因为不懂行、急功近利而血本无归。
前世的他，就是被这些例子吓住了，加上父母天天念叨，才放弃了创业的念头，安心当起了包租公。
现在李建国一笔账算下来，李云就算是第再次听到，依然生出一种想要放弃创业，在家收租的想法。
每年近千万的租金现金流，账户上躺着大笔现金，还奋斗什么呀奋斗。
这个念头刚一冒出来，就被李云掐灭。
前世当了一辈子昂贵咸鱼，这一世他要做纵横大海的大鲨鱼。
“云仔，你可千万别干傻事，安安稳稳收租就好。”王秀兰见李云不说话，再次语重心长的说道：
“你要是闲不住，过两天我和你张姨说说，她们家张诗雨那丫头，我很喜欢。
最主要的是那身材肯定适合生孙子。
你张姨也很认可你。
你们俩也算是青梅竹马。
正好给你们说个亲。”
李云听到这话，眼中闪过一丝柔情。