管那57套房子的活落到了李敏霞身上。
熙缘当初把这件事交给她,说的是:“妈,你就把它当成一个大一点的出租屋管就行了,每个月收租,核对合同,有问题打电话给我。“
李敏霞刚接手的时候,感觉这话说得太轻巧了。
57套房,各种租客,做小生意的,外来务工的,还有几套是在谈的,每套的租金不一样,合同时间也不一样,光是把这些整理成一张表,她就坐了整整一天。
但她坐完了,理顺了。
后来她自己找了个本子,专门记每套房的状态,续约时间用红笔标,当月到期的用圆圈圈出来,提前半个月就打电话去确认。
这件事,她现在管得比较顺手了。
12月初,来了个不速之客。
叫林桂生,穿着挺合身的西装,来的时候拿着一张名片,说是听说罗氏在城东那栋楼里有大量房源,想聊聊收购的事。
李敏霞当时在财务室盘账,听见这话,没立刻表态,说让他留个联系方式,等家里人回来再说。
林桂生点头,走了。
晚上李敏霞把这件事告诉熙缘。
熙缘问:“他出了多少钱?“
“没说价格。“
“他来找您,说明那块地现在值钱了,他急,我们不急。让他先给个报价,别让他看出来我们有卖的意思,就说最近有别的合作方也在接触。“
两天后,林桂生第二次来,带着个助理,拿了一份估价报告。
李敏霞把那份报告放到桌上,没打开,看着他。
林桂生清了清嗓子,说:“我们经过评估,57套,按现在市场价,给出2500元每平米的报价,总价大概在1400万。这个价格,比市面上高一成,诚意价。“
李敏霞端起茶杯,喝了口,把杯子放回去。
“好,我回去跟家里人说一声,有消息联系您。“
林桂生走后,她发了条短信给熙缘:
“他出了1400万。“
熙缘的回复来得很快:
“不卖。“
第二条紧接着:
“告诉他,我们不着急,如果他诚心想要,两年后再来谈。“
李敏霞把手机放下,想了一下,从本子最后一页翻出那张名片,压在下面,合上本子。
她在心里算了算。
当初买进的时候,均价是1100元一平米,那个县政府搬迁的消息现在已经在传了,城东那片地方的配套设施也在动,小区旁边的学校已经开始打地基了。
两年后那块地能值多少,她现在也有点数了。
晚上罗新德从农场回来,吃饭的时候,她随口说了这件事。
罗新德听完,问:“那你没松口吧?“
“没有,让他两年后再来。“
“那就对了。“罗新德把碗里的最后一口饭扒完,想了想,“当初熙缘让我们买那栋楼,我说这是在冒险,你还记得吗?“
李敏霞扫了他一眼。
“我记得,你当时脸都白了。“
“我那是脸白吗,我那叫……镇定。“
李敏霞没接这话,把碗收走了。
罗新德坐在那里,听见厨房里传来收碗的声音,想了一会儿,在心里把那个1400万的数字,又转了一遍。
他当初跟着熙缘在那张合同上签名的时候,手是真的在抖。
现在想起来,那个抖法,确实有点没出息。
腊月二十八,罗家村。
罗家三层楼的一楼客厅,三张桌子拼在一起,铺了红布,摆了满满一桌菜。
上座是刘爷,左边孙大海,右边陈伯,然后是罗新德和李敏霞,赵虎坐在角落那边,还有一个说是来汇报年度项目进展的叶渔——她从上海专程过来,被罗熙缘直接留下吃饭的。
叶渔端着汤碗,有点手足无措,对着满桌人不知道该说什么。
罗汶坐她旁边,用筷子指了指几道菜。
“这个是我妈做的,这个是孙爷爷带来的香肠,这个是我们自家猪肉,全是真材实料,放心吃。“
叶渔看着这个说话认认真真的小孩,点了点头,然后问了一句:
“你今年多大了?“
“十一。“
“……十一岁。“叶渔低下头,把那块香肠夹起来,咬了一口。
然后她停了一下,又咬了一口,然后很认真地说:“这个真的很好吃。“
罗汶把碗里的饭扒了一口,说:“我知道,我们每天吃。“
叶渔又夹了一片。
赵虎今天话很少,大部分时候是在安静吃菜,偶尔帮旁边的人添酒,有人问他今年怎么样,他说了两个字:
“挺好。“
他确实挺好的。
今年跑了两百多次的运输和调度,猪场扩大了之后,每次出栏的安排都是他在协调,没出过大乱子,账上也存了不少。
他有时候想,如果没有当初那次被罗熙缘留下来,他现在还在农贸市场里那个破摊子后面,天天跟人斤斤计较烂肉好肉的价差。
但他不太善于说这种话,就端着酒,喝了一口。
孙大海吃到一半,放下筷子,从口袋里摸出一个小包装盒,推到刘爷面前。
“刘技术,这是我新试的一个配方,干香肠,比玫瑰露含水量更低,能存更久,你给看看。“
刘爷拿起盒子,打开,闻了闻,捏了捏,放回去。
“颜色不均,烘干的时候火候没控稳。“
孙大海皱眉,说:“我知道,还在调。配方你觉得方向呢?“
“思路对,但玫瑰露换成梅子酒,酒的比例再降一成,腌制时间短了,吃起来会涩。“
孙大海掏出个小本,把这话记下来,合上。
两个老头各自拿起酒杯,喝了一口,没再说话,但那个劲头,是两个手艺人对着一件东西在较真的那种劲。
罗新德站起来,端着杯子说了一大段,中心意思是今年大家辛苦了,明年继续干,感谢所有人跟着罗家一起趟这条路。
陈伯被酒喝得眼睛有点红,举着杯子说:“新德,你这楼盖的,比我以前住的村长家还气派。“
罗新德哈哈笑了两声,说:“那是,以后越来越好。“
李敏霞在旁边,把陈伯面前那杯往边上挪了挪,说:“少喝点,等下还要走路回家。“
陈伯把杯子接回来:“没事没事,我走路走了五十年,喝了酒更稳当。“
桌上的笑声起来,一片热闹。
罗熙缘坐在另一端,看着这些人,没怎么说话。
她今年十五岁,和桌上的人年龄差距很大:与刘爷差了五十多岁,与叶渔差了十岁,与罗汶差了五岁。
但这一桌上的每一个人,都和她有关系,都是她这两年一点一点往这里拉来的。
刘爷是她三顾茅庐请出来的。
孙大海是她和父亲一次一次登门打动的。
赵虎是她留下来的。
叶渔是她认可的。
陈伯是一开始就跟着的。
她有时候想,如果是前世那个罗熙缘,不会有这张桌子。
饭后,罗汶拉着她上了三楼。
他把笔记本开起来,打开股票账户的页面,旋转屏幕给她看。
茅台,100股,当前市值三万四千多。
“浮盈了多少?“
“块往上,加上本金两万,快三万五了。“罗汶用手指点了点屏幕,“我算了下,如果明年能涨到260元一股,这100股就值26万了。“
“不止。“
“多少?“
“你自己查,把2010年的走势推演一遍,当练习题做。“
罗汶皱眉,把股票页面最小化,打开另一个文档。
“这是我做的年度汇总,你看看对不对。“
农场,净利润82万。食品厂,37万。有机肥厂,24万。猪肉店,18万。加上开心农场的分成,到账六十多万。
全年合计,超过两百万。
罗熙缘站直,把手搭在椅背上,低声说了一句话:
“加上县城那栋楼的账面增值,今年我们家的净资产,超过一千万了。“
罗汶没说话,拿起铅笔在草稿纸上验算了一遍,然后放下笔,转过头。
“然后呢?“
楼下传来声音,是陈伯喝高了,跟赵虎在说什么,李敏霞让他们别那么大声,罗新德在边上劝。
罗熙缘往楼下望了一眼,然后转回来。
“然后想2010年的事。“
“具体是什么?“
罗熙缘把罗汶的铅笔拿过来,在草稿纸上写了两个字,推给他。
罗汶低头看,纸上写的是:
“上市。“
楼下的笑声还在,混着不知道谁家放的鞭炮声,远远的,一声接一声。
罗汶盯着那两个字,抬头。
“哪个公司?“
“你猜。“
罗汶皱着眉想了三秒,拿过铅笔,在旁边写了三个字:
“开心农场。“
罗熙缘接过那张草稿纸,折了两折,揣进口袋,往门口走。
“睡了,明天还要去给刘爷拜年。“
“姐!“罗汶追着喊了一声,“是不是?“
罗熙缘走到门口,停了一下,没转身。
“明年,等你自己去问徐阳吧。“