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第19章 陪领导与民同乐

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夜半一场雨,满城皆碧绿。

大概是因为昨夜有雨的缘故,初夏的京城竟然一下子变得艳丽起来。

就像是情人身上的红装,格外的赏心悦目,又带着丝丝的缠绵悱恻。

“二丫头,孤那边还有好些政务要处理,你却偏要拉着孤出来闲逛!到底逛什么?不说出个所以然来,孤要治你的罪!”

闹市街头,花红柳绿之间,太子朱标一身圆领的儒生常服,衬得身形英姿挺拔,举手投足之间满是雍容之气。

他口吻看似在说教,但眉眼之间满是笑意。

显然今日的出宫游玩,让他心情舒畅至极。口中所说的治罪,不过是玩笑话而已。

李景隆也是一身常服,微微落后朱标半步,低声笑道,“太子爷,臣见您每日日理万机,甚是劳累。也想不出什么法子来让您松快松开,所以才斗胆拉着您出来游街串巷,感受下民间烟火!”

说着,顿了顿,“如今我大明四海升平,百姓安居乐业。您今儿出来,也算是与民同乐!”

“哈!”

朱标笑着摇头,唰的一声展开手中折扇,笑道,“好一个与民同乐?你小子,以前孤倒是没看出来,竟然长了一张俏嘴!”

“太子爷...”

李景隆笑笑,微微侧身引导道,“那边就是通济门,咱们往那边去!”

“那边有什么好的?”朱标举目眺望,脚步不停。

他虽贵为大明帝国的储君,但大多数的时间还都是窝在紫禁城中,鲜少有时间出来溜达。所以偶尔出来一次,还真是觉得处处惊奇。

“通济门那边有家卖猪头肉的不错!”

忽然,便装跟在朱标身后,一脸横肉的常茂嘟囔道,“猪头肉边上还有个小寡妇卖大油饼的,用大油饼卷了猪头肉,抹点甜面酱,加上几根小葱....”

啪!

朱标一扇子敲在常茂脑袋上,笑骂道,“你这厮,就知道吃!”

李景隆在旁低笑,“太子爷,臣看毛头大哥未必是喜欢吃猪头肉,也未必喜欢吃油饼,而是.....”

朱标眼睛眨眨,“而是什么?”

“呵呵!”李景隆揶揄道,“而是喜欢那卖油饼的小寡妇!”

“哈哈哈哈!”

朱标开怀大笑,瞥了一眼常茂,“嗯....估计是,不然他为何这么清楚?”

“太子爷!”

常茂咧嘴,“还真让您说着了,那小寡妇呀...”说着,在胸前比量一下,“哎呦,那可真是....真是一个成语.....”

朱标好奇,“什么成语!”

常茂正色道,“一波三折!”

“啊?”朱标一怔,而后,“哈哈哈哈!”

直笑得他直不起腰来,“你这杀才,孤第一次听说一波三折这么用,哈哈哈哈!”

一行人说说笑笑,穿过繁华的闹市,渐渐走入一片小巷当中。

李景隆费劲吧啦的把朱标带出宫来,自然不是为了闲逛的。而是他心中有个计划,一个能弄点小钱的计划。

这个计划他自己也能完成,不过要是拉着大明帝国的二把手,就更有成算,也更稳妥。

走着走着,朱标脸上的笑容不见了。

脚下这片小巷,毗邻夫子庙,穿过这片小巷就是大名鼎鼎的烟花圣地秦淮河。

按理说本该是繁华的地方,可触目所及到处是低矮的窝棚,脏污横行,幽长的小巷当中不见天日,空气之中弥漫着一股难以描述的味道。

李景隆朱标一行人衣着光鲜,引得巷子之中那些穷苦百姓纷纷侧目,更有许多衣衫褴褛的孩子,赤着脚远远的好奇的跟着,就好像他们是闯进鸡窝的凤凰一般。

“应天府是干什么吃的?”

朱标怒道,“天子脚下.....京城之中竟然还有如此脏乱的地方?”

常茂开口道,“太子爷,这天下穷的地方多了.....”

“殿下!”李景隆忙接过话头,低声道,“这还真怪不得应天府,这块地方不属于应天府...而是属于光禄寺!”

“哦?”

朱标脚步一顿,看向李景隆,“你到底要说什么?”

“殿下!”

李景隆引着朱标继续前行,“臣看了光禄寺的卷宗,这块地原本是我大明开国之后,筹划出来准备安置伤残老军的!但后来皇爷口谕,把伤残老军的安置地改在了皇城之外,所以这块地就搁置了...”

“而且当时天下战乱未平,大量百姓涌入京城,许多人便在这地方搭建房舍扎根落脚,时间一长就变成了现在这副模样!”

“光禄寺以前想管,但若是把这些赶走了,他们去哪?以前的诸位大人们,也是想着再不济这些穷人能有个落脚栖身的地方,所以一直睁只眼闭只眼!”

朱标目光不断的在周围低矮的民房上辗转,沉声道,“你要干什么?”

“臣今日请太子爷您出来,就是因为臣心中有个不成熟的想法,想让太子爷您给把把关!”

“别卖关子,直接说!”

李景隆笑道,“那臣就直接说啦.....”

“等会!”常茂忽然开口,拉着朱标的手臂,“太子爷您小心点,看着脚下,地上有狗屎.....”

~~

一行人继续向前,小巷越发的狭窄昏暗潮湿。

“这地方后面是夫子庙,夫子庙左近是国子监,过了国子监就是京城之中达官显贵所住的崇礼大街...”

李景隆在朱标身后,缓缓开口,“这地方的前面儿,就是秦淮河。往东,是通济门,外地人进京的必经之路。往西是水门关码头,骡马市菜市粮油布匹商行云集。”

“这块的地理位置可谓是得天独厚.....”

李景隆继续道,“臣想着这块地既然是光禄寺,就把这块地....开发出来!”

朱标脚步一顿,“开发?什么意思?”

“就是推到了重新建!”

李景隆郑重道,“好好的规划一番,建成各种商铺,既然地是光禄寺的,那这些商铺也还是光禄寺的,然后租给客商!”

这世界上什么生意最赚钱?

物业不敢说第一,但绝对位列其中。

圈一块地理位置好的地,规划成各种什么家居城,汽车配件城,什么小商品城,每年光是收房租都收爆了!

朱标皱眉,犹豫起来。

边上常茂咧嘴,“二丫头,这收租能收几个钱?我前门外最好的地方七个商铺,每年也不过一千多两的收益.....”

“那七百间呢?”

李景隆笑道,“是不是就是十万两银子?”

说着,他看向朱标,“而且,这地方一旦捡起来,就叫天下第一街...”

“啊?”常茂一怔。

而朱标则是眉头忽的蹙紧了,但眼神之中多了几分笑意。

“这是京城,是天子脚下,天下最繁华富贵的地方。在这做买卖的铺子,也必定是天下最大最好的商铺!”

李景隆又道,“而且有别于前门大街等其他街道,这几条街日后就叫.....步行街!不许车马经过,只能溜达着走。”

“地面都用青砖铺地,设排水渠,路两边设置公厕。要做到一尘不染,干干净净!”

“所有商铺的窗户,都用琉璃窗,整齐划一,赏心悦目,天下仅此一家别无分处!”

“这租金,到时候可就不是一般的价儿了!说十万两都是少的!”

“左边几条街卖古玩字画,珠宝玉器。右边几条街,可以卖丝绸布匹,胭脂水粉。”

“中间有金店银店,山珍干果......”

“除了租金之外,每个月还要按照铺子的大小,收一笔管理费!”

朱标那边还在思索,常茂又道,“都租给人家了,怎么还要钱?”

“他们租的是店铺,但店铺外边日常清洁保养,街道的维护,是不是都要花钱?”

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