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抓狂的耗子

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第172章 四合院入手

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“老婆,这个院子很不错吧,位置是不是也很不错。”方淮在院子里搂着董静的腰,得意洋洋,今日已成有房一族,提前预定未来的亿元户。

“嗯。”

“以后你去学校步行就可以,回头我再买辆自行车,以后每天送你上学,午饭的话我给你送饭或者是回家吃也方便。”

“我才想起来,好像是忘了问你一个问题。”

“啊?什么问题?”

“这个房子多少钱买的?”

“7500块,外加中介费80块。”

“中介费?”

“对啊,我托街道办的人帮忙找的,说好了按照成交价的百分之一给他提成,这个房子原价是8000块,大爷后来降价了500块。”

“这样啊。”

“老婆,我接下来的几天可能还要出去转转,要是还能买到房子,我想争取再多买几套。”

“还要买?”

“嗯,现在平反的人越来越多,不久之后一定会有大动作,我相信经济快要起来了,所以我们这也是早做打算,毕竟这里是首都,放着也能升值。”

“好,你定就行。”

“这么信任我?我告诉你,我可败家了,眼睛一闭一睁,兜就空了。”

“败就败呗。”

“……,老婆,还有下一句呢?你说啊。”

“说什么?”

“你应该说,败就败呗,大不了我养你。”

“不然呢?”

“……,没有不然,只有很燃,老婆,你看我表现,以后你一定是一个隐形的超级富婆。”

“那你可要努力啊,还有两个孩子要养呢。”

“儿孙自有儿孙福,以后让他们自己努力吧,我就一心一意的养我老婆就好。”

“你呀。”

“怎么了?谁也不能影响我老婆的地位,女儿的话可以分一点点,儿子的话,保重吧。”

“……。”

“咱们先回去?后天我过来收拾,争取大后天住进来。”

“好。”

——————————

第二天,吃完早饭把董静送到教室门口,方淮就直接赶去了街道办,准备迎接他心心念念的三进四合院。

“李同志,早啊。”

“方同志,你也早,昨天的事情有消息了,你先等等我,我进去说一下就出来。”

“好,不急。”

和方淮打好招呼后,李晓霖进去和同事说了一下,这是街道新搬过来的住户,他带着熟悉熟悉周边,下午回来。

交代好之后,李晓霖和方淮坐上公交车,赶去约定好的目的地。

到了之后,只有一个男的靠在自行车上,叼根烟,站在那里等着他们。

“刘阳,这就是我昨天和你说的,想要买四合院的方同志。”

“方同志,这是我哥们,在附近上班,正好知道这个房子的情况。”

头一次见面,两人打了简短的招呼,

“霖子,这个房子,打听的和来看的都不少,但是几个月了也没有能定下来的,所以怕又是没结果,房主就没出面,我先带你们过去看看吧,你们要是看了之后觉得可以的话,我再带你们见房主。”

“好。”

——————————

房子是一个标准的三进院四合院,四十几个房间,总面积有九百多平方(三进院指的是四合院中由三个院子串联组成的结构,从前到后依次是一进、二进和三进。每进院落都有其特定的功能和布局,共同构成了一个完整的居住系统。第一进院是垂花门之前由倒座房所居的窄院,第二进院是厢房、正房、游廊组成,正房和厢房旁有耳房,第三进院为正房后的后罩房,在正房东侧耳房开一道门,连通第二和第三进院)。

【还好20世纪的时候,方怀趁着淡季旅游,逛过恭王府,不然就露怯了。

为什么不是旺季出去旅游?答:因为旺季的时候需要——义务,无偿,自愿性的不打卡加班。】

几人逛了一大圈之后,

“刘同志,房子没有问题,但是,我能和您打听一下房主吗?毕竟这么大的房子,以后会不会有额外的麻烦。”

如果是一家人需要扯皮的话,这个房子,方淮可能会放弃。

“这个倒是没什么,房主之前是富商,个人是没有什么问题的,但因为有亲戚关系在海外,所以运动中被举报了,儿媳也和儿子离婚,听说前几年也改嫁到外地了。当年,老两口和儿子孙子,一家四口被下放,折腾了得有七八年,一直到几个月前,才重新回来,亲属在外,正好有机会过去,所以,这些动不了的家当就准备出手卖了。”

“是这样啊。”

“其实,你挺不巧的,你要是往前两个月买,那选择就多了,人家直接返回来6个院子呢,一进和二进的都有,虽然有的破了点,但是几千块就能买下来,现在剩下的这一个院子,几千块可下不来。按照他们说的离开日期来看,时间也不多了,这个月要是再卖不出去,房主说就先放在这儿,以后家里人有机会回来再处理。”

“就因为价格原因卖不出去?”

“什么叫就因为,这年头哪有几个万元户,这房子一开始要3万块呢?还不能分期,直接交钱,什么家庭能出手按下来。”

“那现在要多少钱?”

“前几个来看的人,有出一万的,有一万三、一万五的,最高的给了一万八。”

“真贵啊。”李晓霖感叹着,他是只能看看了。

“那价格也不满意啊,这房子也就在这个年代,咱们有机会看看,换以前大门都没资格进来,现在的价格?我看怎么也不能低于2万块,方同志,你要是能接受,我就带你找房主去,要不?你再回去想想?”

今天看房子这事儿,刘阳就没抱着能成的想法,就是受哥们所托,带人进来逛一圈,长长见识。

“不想了,刘同志,麻烦您带我过去见房主吧。”

“2万块准备好了?我刚才说的可是底价,实际2万块钱不一定能下来的。”

“我知道,您带我见房主吧。”

“没看出来啊,你还是个大户呢,成,我带你过去。”

“好。”

(李晓霖:保佑成交,200块在招手)

——————————

见面之后,

方淮按照刘阳说的价格,出了2万块,房主还是不认可,不过把一开始定的3万块降到2万5,最后在刘阳的周旋下,房子以2万2的价格成交了。

还是房管所的流程,一手交钱,一手过户。

李晓霖收入中介费250元,短短2天,一下子挣到了半年多的工资。

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