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第626章 买房 二

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玛丽莲娜来自大陆本身就是出自农村,机缘巧合之下,才跑到港岛的。

在骨子里,玛丽莲娜还是喜欢那种独门独院的感觉,因此一行人先去了独栋。

参观过之后,发现这里确实跟欧克说的差不多,只不过这边房屋比较破旧,就算外表明显经过修缮,内部也有着严重的老化问题,而且装修明显过时了,如果要住进来,需要从里到外统一改造,说不定还得找建筑公司重新把房子加固一下,而且院子的水泥年久失修,裂缝大的都能够掉进老鼠。

附近是港岛最经典的老城区,前后左右都是筒子楼。

就算这边是市中心,一到晚上也会骚扰不断,想要休息好,就得在隔音上下文章。

而且上下好几层,房型都是一样的,各个房间的功能区域都没有划分出来,搁现代房屋的使用理念有着很大的差距。

高宁两人对视一眼,心照不宣的pass掉。

这里拿也可以拿下来,但主要买的还是如果能拿到重建许可的话,重新推倒重建,倒是一个不错的选择。

但是从周围的环境上看,这个想法明显不现实,而且为了买个房子,还跑去跟政府人员打交道,平白无故多出很多啰嗦事,这就跟高宁花钱买轻松的想法背道而驰了。

欧克也没有说什么,毕竟房子的条件摆在那里,如果他手头上有富裕的金钱,也不会买这样的房子。

众人开着车驶向了第二个目标,商用混合居住区大平层。

这个看起来就比较顺眼了,层高足有四米五,九千多尺的平方,没有划分任何功能区,上下水的管道都没有铺,但是在设计上却显得很合理,这里可以装饰成一个大平层,也可以分割成很多不同的房间,就算用来当作旅馆,也是完全没有问题的。

玛丽莲娜最中意的是四周的窗户,大大小小形状不一,每一单都是落地窗户,特别是南向和东西,两向的窗户,每天都可以照射到阳光超过十二小时,再加上周围都是写字楼和高层的商务公寓,虽然略微偏僻一些,最近的商业街也要在两公里之外,但是居住环境却非常好。

特别是楼上的超大天台,如果花费些心思,可以自己造一个空中花园,搭建凉亭,甚至搞一个地上泳池,也没什么问题,毕竟本身是商业住宅使用,可以承受住三十五层以下的高层建筑,如今只建了十几层,上面的承重力还有相当一部分。

“那就这个吧,报个价来听听!”

高宁随意开口,欧克心中一紧:“高先生,希望你能够有个心理准备,毕竟这里是港岛,而且是市中心房子的价格始终高居不下,像这样商住两用的大平层,在价格方面更是会提高百分之十到百分之十五,所以房主的心理价位在一亿两千万左右。

如果你们能够开诚布公的谈一下,交换一些其他方面资源的话,应该会把价格向下压压,但最低也需要一亿港币,不知道高先生这里……”

“用不着那么麻烦,就一亿两千万吧,这件事情我就全权委托给你了,你就跟对面说,只要能尽快办完手续,一亿两千万将会在二十四小时之内到账,全部是现金!”

欧克瞳孔一缩,激动的都快要抽搐起来了,这可是高达一亿两千万的交易,按照房产中介的规矩,收取成交价的百分之一,这就是将近一百二十万。

可以随随便便在市中心买一套千尺豪宅了!

“高先生,您放心。您给出的条件非常有利,房东的情况我比较了解,其实跟我也算是朋友,他确实很需要现金,如果真的二十四小时可以到账的话,相信可以在总价格方面稍微做出让步!”

高宁摆了摆手,揽过玛丽莲娜说道:“这方面你去谈,能够往下压多少,我都给你百分之五十,有什么事情不确认的,可以直接询问我夫人,我一般是不怎么管这种事儿的!”

欧克连忙说道:“高先生放心,关于房屋的买卖交易,我们是专业的,绝不会出现任何纰漏……”

欧克拍着胸脯保证,高宁懒懒玛丽莲娜的腰肢,在她略微有些吃惊,略微有些感动的眼神当中,嘴角微微上翘。

玛丽莲娜确实吃惊,他知道高宁不是简单人物,就算现在只是一个小警察,但是举手投足之间的气势,以及两人之前接触当中,种种表现来看,背后肯定有着自己的一套事业。

他知道高宁有钱,平时也根本不把钱当回事儿的。

却没有想到竟然是这个有钱法,一亿多的房产说买就买了,眼睛也不眨一下,感觉就像去便利店买一包方便面似的。

简直有够夸张!

幸亏自己抓住了千载难逢的机会,一下子把高宁给拴住,要是让他继续再上下去,指不定会便宜哪个小狐狸精!

懒得听欧克叙叙叨叨的保证,高宁百无聊赖的四处观瞧,突然感到了一股阴冷的视线,高宁猛的转头,透过北面窗户,看到对面一栋大厦中,正对面的阳台里面有一个红色身影一闪而逝。

这种感觉,不会错的,就是鬼呀!

高宁略微有些无语,早知道会改变整个世界的存在形式,自己就不会轻易把蜘蛛制造出来了,打破了世界平衡,导致港岛遍地都是鬼怪,感觉很违和呀。

高宁随手一指,问道:“欧克,你知不知道对面那栋大厦,同样楼层,正对着我们的那个阳台是谁的房产?”

欧克面色微变:“高先生是怎么知道的?

抱歉,我以为你们并没有这方面的机会,对面那栋大厦,正对着我们的那个阳台,其实在几个月之前,发生过一起自杀事件。

听说是一个小歌星,由于唱歌方面出现了些许问题,导致心理不过关,一时冲动之下直接跳楼自杀了。

而他的助理小妹不知为何也死在房间当中,整个脖子都被砍下了大半,鲜血流的到处都是,当时闹得沸沸扬扬,大楼甚至还一度封锁了!

只不过警察前前后后查了两个多星期,还是将这件事情给定性为了自杀。

但毕竟是两条人命,在我们房产界,死过人的房子是很晦气的,通常情况下都不会推荐给客人,只有那些无良的地产经纪才会专门入手这样的房子,通过简单的舆论宣传,将这件事情给定性为谣言。

然后再通过话术卖给其他不知情的顾客!

不过高先生请放心,我们城市地产在这方面是绝对没有前科的,我们奉行的正是诚实知道,无论房子当中发生过什么,有什么都会老老实实的告诉顾客!”

高宁回头看着他,略微有些无语:“你都在说些什么乱七八糟的,对面大厦出现命案,跟咱们这栋房子又有什么关系?我不是在挑你的毛病,而是问你能不能搞到对面房产的钥匙,我想过去看一看!”

欧克道:“那栋房子其实也是挂靠在我们城市地产中的,高先生想看的话当然可以,我这就带你们过去,钥匙始终放在大楼管理处,只需要出示工作证,简单登个记就可以了,现在要看吗?”

高宁毫不犹豫的打了个响指,转头就往外走。

玛丽莲娜有些好奇:“怎么突然对对面的那栋房子感兴趣了?”

“发现些有趣的事,等一会儿进了房间,你不要开口说话,看我的眼色行事!放心吧,不会有危险的!”

玛丽莲娜白了一眼,那意思就是说,老娘的身手很棒,还会怕区区的危险吗?

这倒是真的,别看玛丽莲那前凸后翘,身材婀娜,走起路来风摆杨柳,袅袅亭亭,但真的拼起命来,动作干净利落,敢打敢拼,下手也是极狠的。

她甚至能空手干掉三四个大汉。

欧克带着高宁两人,下了楼直接进入对面大厦,跟大楼管理处的人打了个招呼,直接把钥匙给取了出来。

众人坐电梯直达十二层。

找到房间门一二零一号之后,打开锁推门走了进去。

“这套房子的面积也相当不小,毕竟前一个房主是娱乐圈的当红歌星,只是发生了某种意外,才跳楼自杀的,记得在她自杀的时候,唱片公司还跟他签了一个年薪两千万左右的合同。

这里大概有四千五百尺左右,是标准的大平层结构装饰,家具是定制的,本着大气硬朗和方便的原则,带着少许日式风格。

正是现阶段最流行的。

本来按照这个地段,这样的面积,最少需要五千五百万港币才可能拿下来,但由于之前发生了命案,销售价格直接打了一个对折。

如果高先生对这方面并没有忌讳,甚至完全不相信鬼怪存在的话,操作一番,三千万港币就可以直接拿下,是非常划算的。”

进了房间之后,高宁只是简单的打量了一下,就直接看到了站在阳台上的红衣女鬼。

这女人果然长得极其惊艳,身上穿着红裙子,红鞋,红色的头发上还系了一条红色发带,甚至连睫毛都被染成了红色,在雪白皮肤的映衬之下,就像是在体表流淌的鲜血,多少有些触目惊心。

在这女鬼旁边,一个梳着丸子头,一副助理打扮的小妹好奇的贴在阳台的玻璃门上,睁眼睛一眨不眨的看着高宁一伙人。

“有点意思,这套房子我也要了,过户手续跟那边一起办!”

欧克顿时裂开大嘴,连连点头:“高先生真是好眼光,这套房子确实非常值得!

当然了,如果您还有大笔活动资金的话,我建议您考虑一下同为歌星资产的一个商铺。

就在斜对面的那一栋大厦东侧面积上下三层加在一起,大概有两万五千尺左右。

由于是商铺的性质,再加上正好临街,如今的售价大概在四亿到五亿港币左右,如果高先生有兴趣的话,我可以代替您接触一下歌星的资产继承人,或许……”

欧克还没说完,高宁直接抬起手掌打断了他。

“如果离的近的话,就帮我一起拿下来,正好最近有点想法,想做个小生意安分安分。价格方面,就按你自己的考虑吧,四亿五千万为基准线,向下一百万,给你五十万!条件还是一样的,能弄到多少钱,就看你自己的手段了!”

欧克忍不住惊讶的张开嘴巴,这个加上两套房子,差不多有六到七亿港币了吧,能一下子拿出这么多资产购置房产,一看就不是普通人。

这一单生意要是谈下来,光提成就能拿到五百万,这一瞬间就能脱贫奔小康,成为一个有钱的中产阶级精英人士。

“高先生请放心,最晚明天傍晚,就会给您一个确切的消息!您看现在时间也不早了,正好是吃上午茶的时候,我记得龙凤祥大饭店这个时间段正好推出极品天九翅,不如我做东,咱们去尝一尝,顺便聊一聊,关于您对不动产的想法?

说实话,我们城市地产在这方面还是比较有实力的,住宅只是一方面,如果您对商铺感兴趣,可以专门为你收集一下这方面的消息,保证,任何要求都能够满足。”

玛丽莲娜忍不住翻了个白眼:“你不说今天已经预约满了吗?只能抽出一个小时,怎么又突然要请客吃饭?”

欧克哈哈一笑:“当然是因为高先生和高太太的爽快了。做了您这一单生意,足够我跑一年,哪头大哪头小我还是能够分得清楚。

像高先生和高太太这样优质客户,要比一万个普通客户强的多,我可还是指望从您身上挣提成呢!”

玛丽莲娜瞠目结舌:“你还真是什么话都敢往外说了!”

“瞧您说的,城市地产的基本要求就是诚实,会不会得罪顾客?会不会影响到我们推销,其实这都是次要的,唯独诚实是放在首要条件。

话又说回来,如您这样精明的女士,这些话就算我不说,你当然也能够看透,我又何必遮遮掩掩的?”

看着欧克貌似忠厚的面容,玛丽莲娜扭头看向高宁,高宁哈哈一笑:“我看这个品质不错,走吧,盛情难却,就不推辞了!”

“应该的,应该的!”欧克笑得十分灿烂。

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