穿书天灾:我在古代囤货逃荒

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第240章 东城买房

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因着宅子都在东城,所以便一次性全给看了。

三处宅子宋时微都很满意,要说最满意的还是第二座,只因多了一个后院,后院一亩地大小,西北处建了茅房,离正房远因而闻不到异味,后院里还种了几棵腊梅,想来冬日定是芳香阵阵。

三处宅子俱临街而建,盖因不在主街倒也不算喧闹,虽不是主街,但这条街上亦有卖小食的摊贩,杂货铺、布庄也都有,只是门可罗雀。

东城因着连接河道,四通八达,因此住在这边的多是商贾之流的富户,天子脚下,就算是商贾平日言行举止多有收敛,甚至比达官显贵家族更和气。

宋时微很满意东城的氛围,第二处宅子位于茶花巷3号,一号二号宅子并四号宅子都未住人,相当于宋时微看上的这座宅子没有邻居,更让人满意了。

宋时微看完三处宅子,不等牙人询问主动问道:“茶花巷的宅子要价几何?”

一般看完房子就问价的,都是买房意愿深的,这样的主顾成交率很高,牙人笑容扩大:“公子说的是第二处宅子吧,那处宅子主家要价三千二百两,不过我看他们似乎卖得急,银钱应当还能再减些,公子若是定下了,小的可以去找主家谈谈。”

“三千两,我便买了,”宋时微一锤定音,能少二百两是二百两,买房不讲价那是冤大头。

宋时微私以为自己不是。

一刀下去就是二百两,纵使牙人也有些为难,不过还是点头没把话说满:“我看公子也是诚心买宅子,晚些时候我就去找主家谈谈,不管成否都给公子说一声。”

宋时微点头应好,将他送回牙行后留下客栈地址和名字,而后带着宋大冯如离开。

“姐姐眼光真好,我也觉得我们看的第二处宅子好看,比其他两座都要大许多呢,就是太贵了。”

“你这是夸我呢还是夸你自己呢,”宋时微轻笑:“这里是京城,房价自然比别的地方贵上许多,对比西城内城的宅子,三千两已经算便宜的了。”

冯如瞪大眼:“内城的房子难不成贵一倍?”

“何止一倍,动辄便是万两,且无权势人脉轻易买不到。”

小姑娘惊呆了,嘴巴半晌没合上。

回了客栈后,宋时微抓紧让小二上饭菜,吃了午食几人回房午睡。

待到一个时辰后方起,就听到店小二敲门说有人找,宋时微猜到是牙行的牙人,便让他将人请进来。

牙人刚到,冯如和宋大听见动静也从房间里出来,四人坐在宋时微屋里。

“小的吃过午食就去那宅子主家问了,主家原本还不乐意,说是宅子虽说在东城,但那处宅子前年才整修过,且屋里家具都是新打的,用的也是上乘木料,后来小的劝了许久,说了许多好话主家才松口,愿意以三千两价格出售。”

宋时微知晓他在卖好,亲自给他倒了杯茶:“辛苦你了,既如此,何时去衙门过户?”

牙人笑容扩大:“现在就可以,那主家忙着做生意,特意委托我帮忙过户,客人若是现在得空,我们现在去衙门也是成的。”

只是若想今日将宅子落户到名下,需得给些好处予衙门的大人。

这话牙人没说出来,想着客人一出手就是三千两买房,几两好处银应当也是不在意的。

宋时微注意到旁边的冯如跃跃欲试,笑了笑道:“那就现在去吧,还要劳烦你带路。”

“应该的,应该的。”

四人驾着马车前往东城衙门,塞了五两银很快就办好了过户。

将牙人送到牙行门口,宋时微丢了个荷包给他,在其热情道谢中离开。

马车渐行渐远,牙人笑眯眯回到办公的屋子,关上门后才打开荷包,从里面拿出一个小银锭,在手上掂了掂,笑容立时扩大。

不错,谈成一笔生意得了五两银子,这客人可比别的客人大方多了。

宋时微虽然不知道牙行要给多少银子,左不过二三两辛苦银,五两也是看在这人选的宅子确实满意的份上。

宅子已经过户到名下,接下来就是搬家了,不同于兴奋的冯如宋大,宋时微很是淡定,听冯如说要去打扫宅子,宋时微大手一挥就让她们去了,自己则回房间躺着。

看了一早上的宅子,中午就休息了一会儿,下午跑衙门,虽说坐马车去的,可精神疲乏比肉体疲乏还要累。

宅子到底有两进,冯如宋大再怎么收拾也不能在今日就收拾完,两人赶着晚饭时间回来。

“姐姐,今天我和宋大哥哥只收拾好了你住的主屋和待客的厅堂,其他屋子还没收拾出来呢,我们准备明天一早再去继续收拾,下午就能搬过去了。”

宋时微含笑点头。

宋大贯来细心,等冯如说完后在一旁补充:“宅子里的家具属下今日细细看过了,确实是上好的木料打的,看着还挺新,那牙人应当没说错,原主家整修后应当没住过。”

“那不挺好的,就是要辛苦你们了,若是累了就别弄了,找人打扫也不过使唤些银子。”

冯如当即摆手:“请人打扫是方便,可是我总觉得别人又不住宅子,自然也不会多尽心,还是我和宋大哥哥打扫吧,也不是很累,前后院挺干净的,也就是屋里家具灰尘多,毕竟许久没住人嘛。”

“随你们吧,别太累。”

“知道啦,我们还要伺候姐姐呢,肯定不会累着的,”说完小姑娘嘿嘿一笑。

第二日这两人果然一大早就去宅子那边打扫了,宋时微起床的时候,两人已经离开一个时辰了。

待到中午两人灰头土脸回来,脸上还带着激动的笑。

宋时微让小二送来热水,等两人洗干净后方才开口:“怎么搞得这么脏。”

冯如俏皮地吐吐舌头:“我和宋大哥哥把房梁上面一并打扫了,好多尘土落下来,可不就这样了么。”

宋大站在一旁很有些尴尬。

宋时微无奈摇了摇头:“打扫得如何了?”

提起这个冯如就精神了,眼睛噌一下就亮了:“已经打扫干净了,随时都可以搬过去住。”

既然如此,宋时微大手一挥:“吃完午饭就搬。”

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