官术:拯救女市长后,我步步高升

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第168章 这地皮不是白给了吗?

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一位三十来岁的男子从一辆奔驰车上下来,李海涛远远的伸出双手,跟对方握住:“许总,欢迎你来青山县投资,这位是我们县委书记陈百川。”

陈百川跟许总握了下手,也说着欢迎的话。

但他却觉得不太对劲,李海涛的态度怎么有些谄媚?

就算对方是投资商,还是投资一个亿的大老板,但李海涛什么人,什么时候姿态这么低过?

他感觉这个许总姿态也很高,完全没把他这个县委书记放在眼里。

按说来他这儿投资,跟他这个地方一把手也应该客客气气的,至少表面上应该如此,免得以后县里在审批手续等方面卡脖子。

这个许总似乎完全不担心,难道在市里有关系?之前没听说过呢?

回头打听一下吧。

会客室里。

李海涛亲自给许总倒了杯茶:“许总,你看这个是我们的规划。这两处地方可以交给你来开发成住宅小区,原本就是住宅用地,审批手续等都很简单。”

“这里开发成高层住宅,这里开发成高档别墅区,我们可以联系市宣传部门,对你开发的项目进行宣传,肯定不愁卖。”

许总满意的点点头:“这两块地多少钱?”

“一亩算你二十五万,两块加在一起二十亩多点,凑个整,算你五百万怎么样?”李海涛大方的说道。

陈百川微微皱眉:“李县长,一亩地二十五万,是不是有点低了?”

这可是县城的住宅用地,怎么跟农村宅基地一个价了?

经开区那边的商业用地,现在也要十万块一亩呢,甚至价格还在涨。

李海涛反驳道:“陈书记,我看之前你就批了一块地,就是这个价,怎么现在就不行了?”

“再说许总来我们青山县开发住宅项目,也没说要税收的优惠政策,我们地皮上给点优惠怎么了?”

陈百川气结,当年他是批了一块地,但那是给公务人员集资建房,再说那都是三年前了,三年前青山县还是贫困县呢,现在可马上要变成富裕县了。

许总翘着二郎腿,靠在沙发上:“陈书记,现在全国各地都在招商引资,我这么大一笔钱投资在你们青山县,一点优惠没有不合适吧?”

“这么多投资,你们青山县能赚多少,陈书记心里也该有数。”

“好,许总跟李县长谈,我不再插口。”陈百川不再开口反对,如果对方投资能落地,那给青山县带来的效益至少一两千万,给市里也能带去不少的经济效益,他也就没必要在乎这两三百万的地皮钱了。

万一对方要在税收方面有条件,县里反而更难做。

看到陈百川不吭声了,李海涛笑着说道:“许总别生气,陈书记也只是问问,这不是答应了么。”

“他是之前不知道你们公司的开发计划,如果知道了,肯定都不会问刚才那句话。”

“许总还有什么条件,可以直接提出来,我们都可以谈。”

许总这才满意的看向李海涛:“李县长,这两块地是空地吗?听说之前你们这儿招商引资都做好三通一平,我这应该也一样吧?”

李海涛一口答应下来:“放心,这事儿我们来解决,保证许总开工进场的时候,都已经准备好了,许总只要准备好资金就行了。”

陈百川刚想开口反对呢,就想到刚才承诺了不再插口,只能强忍下来。

合着他们还要负责拆迁,然后还要给三通一平?

那这两块地干脆就是白给了许总!

他倒要看看,李海涛还打算答应什么。

一直谈论了半个小时,陈百川发现李海涛这哪儿是在谈判,一点利益不替青山县争取,步步退让。

这是招商引资吗?这是招了个祖宗吧?

虽然对方投资确实能带来效益,可也不能让步这么多啊。

李海涛就是这么做事的?

“好,那就这么定了,我们先签订一份协议,等你们完成三通一平之后,我的投资款马上落实。”

……

陈百川办公室,张恪清看着文件,微微皱眉:“二十五万一亩地,拆迁费用就占了一半,接下来还要做三通一平,这地皮真的是白给了。”

招商引资可以给一些优惠,为了长远的利益考虑。

但如果是白给地皮,那没必要非得答应许总,其他地产公司一样会愿意来投资开发房地产。

这时候应该做的就是公开招标,而不是直接定给许总的公司。

“你也觉得不对劲?你说这里面是不是有一些利益往来?”陈百川问道。

张恪清摇摇头:“不知道。至少从表面上来看,他这份协议虽然县里没占到什么便宜,却也没吃亏,许总的公司承诺了会将劳务分包给县建筑公司,承诺优先从本地采购建筑材料等,确实能带来不少的经济效益。”

“但我觉得这个地皮的价格定的太低了,在大城市,住宅用地的价格一般为工业用地的八到十倍。”

“青山县工业用地都到五万块一亩了,好的地方甚至达到了十万块一亩,这两块住宅用地的位置不错,至少五十万一亩才算合理,甚至可以卖的更高,二十五万确实是低了。”

陈百川犹豫的问道:“那开个会,把他这个项目给否了?”

一个亿的投资呢,至少是今年江城最大一笔招商引资,在青山县也是历史独一份,他要是给否了,孙书记也未必会同意吧?

张恪清笑着说道:“领导,没必要这么做,这不都是李海涛签的字吗?现在只是协议,不算正式合同,如果发现一些问题,随时可以终止。”

“这与我们之前定下来的大力发展基建并不冲突,让他去做就好了,拆迁工作也没那么好做。”

“等他做完了准备工作,准备签订正式协议的时候,我们再来动手,消除这个投资中可能出现的隐患。”

陈百川看着张恪清的笑脸,就知道张恪清这是又有主意了。

看来这次李海涛弄的这个项目,一定会出现波折,张恪清准备怎么做?

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