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第161章 买下店铺

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苏雅一直在用‘感知’看戏,看了一会儿,就听到有警车警笛的声音响起来。

两个警察出现在现场。

“警察怎么来了?”

“有人打电话报警了吗?”

这些大学生有些慌乱,没想到这里会出现警察。

“是我。”那个叫芙芙的漂亮女生站出来,“我报的警。”她说着,抿嘴看向王珊珊,“我要查清楚到底是谁在害我。”

苏雅叹道:“这女孩的法律意识还挺高的。”

看看下面跟警察聊起来的学生们,苏雅心想:“这样也好,让警察们查清楚到底是怎么回事。”

见这一起突然偶遇王珊珊等人的事件要暂时落幕,苏雅心中感慨万千。

“还好,起码现场没人突破底线欺负人。”

苏雅感觉差不多是看完戏,起身离开二楼,去和毛瑶瑶他们坐一起喝饮料聊天。

“苏雅同学,听瑶瑶说,是你要买店铺?”

刚坐好,苏雅就听见韩浩律师问她。

苏雅点头:“是的。”

韩浩律师笑道:“不知道你想开什么店铺,我认识的一个客户正在转让一个位置很不错的旺铺。在北区中心商街的一个临界好位置,那个地方一条街都是卖奢侈品的铺子,如果你想卖这类东西,我可以给你们牵线见个面谈谈。”

苏雅心道巧了,说道:“确实想是卖点好东西,我打算卖自己个人品牌的设计服装和服装卡牌等等。不知道韩律师说的店铺售价是多少?我虽然想买一家店铺,但并不考虑当冤大头。您说个价格让我心里有个底。”

“售价是三百万,如果你有意向的话,我带你去见见卖家。”

韩浩律师看了看他们几个人,说:“那个店铺有差不多九十平,而且还带二楼,是非常划算的。”

“听起来很不错啊。”毛瑶瑶说。

毛严疑惑:“三百万的二层楼旺铺?不好卖吗?我们这儿看的小吃店铺转手六十平就要三百万了。”

“是不是有什么麻烦啊?”何圆问。

韩浩律师说:“哦,因为那里是精英商业街道,那一条街没有接气,店内也没有接水,安置洗手间。这条街道的洗手间都在后面的商场里面。这条外街不允许做餐饮行业,加上每家的店铺都大,所以整条街都是做服装首饰等奢侈品牌的。如果接手的话也只能做相关的奢侈店铺。”

“现在大家可以网购,很多直营的线下店铺不好做,也正是因为这样,就没有饮食行业的店铺那么兴旺。就出现了这种九十平的旺铺只能卖三百万的情况。”

苏雅点点头。

她道:“我有兴趣,要不我们去看看?”

毛瑶瑶道:“好啊好啊!那我们就去看看吧!嘻嘻~”她对韩浩笑了笑。

韩浩望着毛瑶瑶,忍不住露出笑容:“好,那我们就去看看。”

毛瑶瑶脸蛋红彤彤的。

何圆有点惊疑不定的看着女儿的表情,她偷偷的打量韩浩,正好和苏雅的眼睛对在一起。

苏雅尬笑了两下。

在去的路上,何圆悄悄的拉住苏雅:“苏雅,你跟阿姨说,瑶瑶跟这个律师是怎么回事?他们见过几次了?”

苏雅挽住何圆的胳膊,压低声音道:“他们只见过一次,不过瑶瑶对韩律师有点一见钟情的样子。阿姨,我会帮忙盯着点的。但我没想到能再见到他,我最近没空调查这人,你们有空就打听一下吧。”

苏雅不可能让自家可爱的毛瑶瑶随随便便跟别的陌生男人在一起。

所以对何圆阿姨全盘托出,不打算替毛瑶瑶瞒着。

何圆微微颔首,拍拍苏雅的手臂表示她知道了。

来到北区的中心商业街,从一堆打扮鲜亮的人来人往的群体移动中,这里的繁华可见一斑。

韩浩律师对他们介绍道:“北街这附近都是高档社区,这两三条街,包括我们看的这个店铺,楼上都是办公大楼,所以平时在这里逛街的多是一些白领之类的公司员工。楼下都是商品买卖,楼里面有一些娱乐店铺和就餐环境。”

“我已经打电话叫店铺老板过来,我先带你们看看店和这周围的设施配套吧。”

苏雅从善如流道:“麻烦你了韩律师。”

韩浩带着他们踏进店铺看了看。

苏雅观察到这家店铺现在只有一个女服务员守在收银台。店铺楼上楼下都是卖同一个品牌的服装。这些服装都比较偏日常,质量可以,但设计不是很好,和隔壁其他卖服饰的比起来就显得有点单调无趣。

如同韩律师所说,这里没有洗手间,只有服装店本身安排的更衣室。

店铺里的灯光设计得也有点问题,虽然打的灯够白,却不是很亮。整个店铺装潢中规中矩,毫无特色可言。

一楼正面是对着街道外面的步行街,外面行人走过,只看两眼便转过视线。侧面有玻璃大门,敞开着可以让商场里逛着的人直接进来。除了这两个出入口,便没有别的门了。

巧了,商场里正播放着她各小号的歌曲。不过不止是商场,其实一路过来都有听到她释放版权的歌曲。

苏雅看完楼上楼下后心里有了数。

楼上是纯商业性质的商业大楼,一二楼统一都是楼底的商品楼层,二楼直接挑高到三楼才有移动的路。大楼中间是空旷的天井设计,三楼到五楼都是各种吃喝等店铺,六楼七楼是电影院与几家婚纱摄影工作室,八楼往上到二十三楼就是纯粹的办公楼层,全是上班族上班的公司。

来回逛了差不多二十分钟,也见到了姗姗来迟的店铺老板。

“韩老师,这、这就是你说的买家啊!”店铺老板是个中年男人,他吃惊道,“这不是大明星苏雅吗?她要买我这店?”

“苏雅同学想瞧瞧看。她确实是有在考虑买一个商铺。”韩浩对老板说。

“苏雅同学,你感觉怎么样?”韩浩律师问苏雅。

老板看了看苏雅,开口道:“我这真是实在价,310万,我直接把这些货全部给你。这些货就值三四十万呢!要不是开了两年一直亏本,我扛不住了也不至于卖掉这么好位子的店。我卖掉了就不干这个了。对了,你是大明星,等会儿能不能给我个签名啊?”

苏雅问道:“叔叔,我想问一下,你这些库存货有多少件服装啊?”

那老板对女服务员招手:“把库单拿过来。”

苏雅接过库存清单看了看,无论是上衣还是裤子或者是连衣裙,单算大概有一千件,数量确实不少。

一般百平的服装店也就一两百件服装,这里有两层楼,展示挂出来的顶多就四百件衣服,加上叠放的一部分,最多六百件。库存有一千件,就证明这里挤压的旧货太多。

“这么多衣服,是挤压了库存吗?旧衣服卖不掉了吧,款式老,就算处理也不好处理啊。”苏雅开始讨价还价,“三百万,我个人添个领头,您啊,两万把库存给我,省事。”

店铺老板苦笑道:“这可是三四十万的东西啊,我也不是想坑你。”

毛严叔叔道:“大哥,但你这东西都是旧的,卖不掉也是占仓库,我们买过来肯定是要折价清理掉。”

何圆和苏雅交换眼神,也帮苏雅说:“要不你把货拉走,我们就买这个店,三百万。”

店铺老板连忙摆手:“不不不,那不行,买这店就得把货给拿下,不然我不卖。”

苏雅对毛瑶瑶捅胳膊,示意她对韩浩说点什么。

毛瑶瑶领会她的意思:“韩先生,我们苏雅是真的想要买店铺,你帮帮忙吧~”

韩浩律师笑了笑,对店铺老板说:“老板,你这店铺位置确实好,但这东西压在这里你每天都在亏钱。不如直接痛快点卖掉,卖了钱就到手了。”

“就是,大哥你这三百万到手就完事了,省得还要等。”毛严叔叔说。

店铺老板表情发苦,对他们大吐苦水:“我这是真的亏啊,这两年守这个店,没卖出去多少件衣服,你说这店铺,我也是买成三百万,还不算交的税。光装修就掏了二十万,这里的货春夏秋冬每个季节都拉回来一批,还是加盟的品牌,那个加盟费就好几万,我是真的没办法给你们降啊。”

“我这搞两年,请店员,还有商用电费,这商场的管理费,真的是亏了我差不多十万呢,这些损失加起来我都亏了七八十万啦。我也没朝你们狮子大开口,三百万的门面加这些货才310万,你们拿货折扣清掉,一千衣服卖一百块怎么都能卖回那十万块,你们说是不是!是不是!”

苏雅翻了翻账本,说:“您说的这些衣服是旧款,现在秋季的新款您没有,卖这些我们很难卖出价格,我看了一下账单,后天就要缴纳10月到1月的四个月商场管理费,以及10月的清理费。想必您也很苦恼这些库存货,要不咱们痛快点,你我各退一步,305万。时间宝贵,这个价格谈得了咱们就安排,谈不了我们也不耽搁您的时间。”

韩浩律师连忙道:“这个价格不错了,您也是想早点去中州发财,多耽搁一天,也耽搁您发财。”

“韩老师……你说得有道理。诶~行吧行吧。我也喜欢你们的歌,就当是我支援大明星做生意吧!”店铺老板说。

谈妥价格,看着上午还有点时间,韩浩带着他们去附近的房交所现场交易,签好转让合同。苏雅把钱一给,新店铺就落了她的名字。

考虑到有韩浩律师的帮忙,苏雅包了个一千块的红包给对方。

由于苏雅和毛瑶瑶还算得上是名人,下午苏雅就把店铺直接交给何圆阿姨跟毛严叔叔清理库存服装。

苏雅和毛瑶瑶则是回新家里,苏雅一个下午的时间跑来跑去,先是把早就有设计店铺的稿子整理了一下,然后确定自己要卖的服装款式,找一些接普通服装制作的工厂,毛瑶瑶和她弟弟在家里吹空调玩游戏。

到了晚上,吃过晚饭,苏雅忙碌一天后进入冥思世界里。

“管家。”苏雅在城堡里喊熊猫。

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