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第一百四十八章 成交

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张杨正在琢磨如何和崔老析砍价,那边皇甫伊娜说话了。

“崔先生,你这个价格要的毫无道理,现在房产市场正处于低迷期,房价呈逐步下降的趋势,尤其是别墅的价格,在一些人对国家反*力度增加而产生的恐慌性抛盘打压下,更是一蹶不振,价格下滑已成定局。

你应该知道,现在别墅房产挂盘很多,但却少有人问津,像你这种大面积的别墅更是有价无市,我想你这栋别墅也不是在中介挂了一天两天了吧?”

崔老板诧异地看向说话的皇甫伊娜,又看看抱着张杨大腿的西西,他以为这母女是张杨的妻女。而张杨虽然长的面嫩,但实际年轻要比他的面相大的多,否则他不认为一个二十锒铛岁的大男孩有能力买他的别墅。

“夫人,河畔的别墅和其他地方的房产还是有区别的。”崔老板反驳道。

“皇甫姐就住在这个小区里,如何能不了解这里的价格。”张杨立即接口道。

“这……”崔老板看着两个人有点糊涂了,他们什么关系?

杜丽莎趁热打铁道:

“崔老板,给你介绍一下,这位是我的老板,奥大集团奉京分公司的总经理,也是奥大地产的董事长皇甫伊娜女士。”

崔老板一惊,怪不得看着这个女人有点面善,原来是东三省首富之女。

在奉京这个地面上,他崔老板的资产还排不上号,进不了更上层的圈子,但是皇甫伊娜的名字他还是听说过的。

“幸会,幸会,皇甫总经理。这样吧,你是地产界的精英人士,你看什么价合适?你出个价格。”

他把皇甫伊娜当成正主了。

张杨也把询问的目光看向皇甫伊娜。

“按现在市场价格,这套别墅应该在两千万左右,而别墅的装修费用也不应该打进房价中,我想如果崔先生花几千万买了别墅,也不会还保留原有的装修吧,至于里面的东西也是一样,所以我们只能给你出个友善价,一百万。”

崔老板听了皇甫伊娜的话脸都绿了,这个价格已经低于他的心理价位,然而他又不能一口拒绝。

甚于原因,很简单。

他回国已经半个多月了,其他的几套门市房都已经处理完,现在就剩下这套别墅了,而向曾经他询价的人,听到他给出的价位后连还价都没了兴趣。

而这个皇甫总经理看意思是真心想购买。他不想错过这个机会,也许过了这个村再没有这个店了。

现在的地产形势正如皇甫伊娜刚才所言,现在房地产并不景气,后市不明,再过个一年半载是什么情况还真不好说。

“皇甫总经理,这也太狠了吧,一下子就砍掉了五百万。你看这样可好,二千四百万,这里的所有东西都归你了,我拎包就走。”

“最多二千二百万,再多我们就无法接受了,毕竟我们是要重新装修的。而拆除原装修也要一笔钱。”皇甫伊娜道。

“再加一百万。那还有两台车呢?”

“不能再加了,那两台车已经在这个价格之内了。崔先生不会认为拿出两千万买别墅的人,会买个二手车开吧?”

“那好吧,二千二百万,我把两台车开走。”崔老板忍痛道。

“不,崔先生,二千二百万包括了两台车。”

“这……,皇甫总经理,我也不容易。”崔老板开始装可怜。

“那崔老板再合计合计,我们先去看看别家,如果没找到合适的,我们再联系崔老板。打扰了。”

皇甫伊娜向张杨道:“我们走吧。”

张杨向崔老板点点头:“不好意思,耽搁崔先生时间了。”

说完抱起一直缠在他身边的西西。

“和爷爷再见。”

“爷爷再见。”西西听话的和崔老板告别。

四个人转身向外走。

杜丽莎刚推开红木大门,他们的身后就传来了崔老板的声音。

“各位,请留步。”

……

最终双方以二千二百五十万的价格成交,在交易合同签订以后,张杨向崔老板的账户打了五百万的定金,双方约定明天到房产交易大厅和车管所完成过户手续。

崔老板把所有房屋和大门的钥匙交给张杨后拎包走了,从此时开始这个七百多平方米的别墅就归张杨所有了。

皇甫伊娜在崔老板走后,告诉张杨可以借他一部分资金,张杨一口拒绝了,并表示这点钱对他没压力,甚至他都不用和父母说。

皇甫伊娜和杜丽莎很惊讶。

这一切做完,时间已经到了晚饭时间,皇甫伊娜请张杨到她家吃饭,张杨没有理由拒绝,只好答应。

从张杨的新别墅可以直接看到二百米处的中心岛皇甫家的别墅,走路过去也就五六分钟的时间,而开车过去用了不到一分钟。

张杨进了皇甫家的大院,刚才的兴奋劲立马不见了,“草,这是人比人得死,货比货得扔。”这两栋别墅根本不在一个档次上,如果把皇甫家的院子比做皇宫,那么张杨的新别墅也就是一个王府的规模,差的不是一星半点。

皇甫家的下人够多,时间不大,六菜一汤就摆上了餐厅,而此时孙书贤接到消息也赶了回来。

皇甫家的餐厅有近百平,一条仿古长桌,高背椅,餐桌上面铺着雪白的餐布,所有餐具也都是白瓷,富贵典雅。

孙书贤没有坐在打横的主位上,而是和张杨相对而坐,皇甫伊娜坐在他的身边,杜丽莎则和张杨坐在另一面。

西西不愿意和爸妈坐在一面,跑到了张杨那边,杜丽莎只好向后串了一位,让西西坐在了他们中间。

有西西调节气氛,餐桌上的话题很多,第一次到皇甫家座客的张杨并不感觉拘谨,相反却很活泼,两个一大一小的孩子不时会“咯咯”“嘿嘿”地笑一会。

孙书贤和皇甫伊娜相视苦笑。

当皇甫伊娜告诉孙书贤刚刚张杨在小区里买了一套别墅时,张杨看到孙书贤的眉毛轻微的皱了一下。

张杨不明就理,但转念一想就明白了。

皇甫伊娜要送他房产的事肯定要和孙书贤通气,二、三百万的房产送出去答谢救命之恩对他们这种家庭来说并不算什么,但二千多万的别墅送出去,他似乎有点心痛了。

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