三天后，京城。
田瑞在熊万胜的带领下，一大早就从东郊镇出发，一路快马疾行，等到快要中午的时候，这才赶到了他们看好的那家客栈。
一进门，说出来来意，这里的掌柜就引着他们去到了后堂说话。到了后堂，田瑞见到了平江伯世子陈治安。等到双方见礼，田瑞又说明了来意，两个人这才开始正式谈话。
“田驸马，你想购买弊府这处产业，不知打算作何之用？在下这几日到了这京城可是听说了，田驸马做的好大的买卖，难不成也看上这客栈的生意了？”
陈治安的年纪倒是和田瑞相仿，人也是温文尔雅，不但有一种大家公子的气质，更难得是给人一种如沐春风的感觉，让人跟他相处的时候，感觉非常舒服。
“治安兄明鉴，小弟买下这处产业，倒不是为了做客栈之用。小弟在东郊镇开办了一家银行，也就是钱铺，现如今很多京城百姓都喜欢将钱存入小弟的银行。只不过大家觉得跑去东郊镇路途有些远了，不太方便，小弟这才想着在京城内寻一处产业，开办一个分行，方便这里的百姓。”
“哦？田驸马是要用这里来开办钱铺？”陈治安听得眼皮一跳，心说今天估计悬了，这笔买卖不好谈成。
这年头，开钱铺的人，名声就没有几个好的。他们陈家虽然是卖产业，但也不是随随便便什么人都会卖的。首先一个，名声不好的他们就不卖，而且是给多少钱都不卖的那种。
其实这倒也不是说他们有多清高，无非是怕自己的名声受到牵连。所谓近朱者赤近墨者黑，跟名声不好的人打交道，难免就会沾染上了什么麻烦。
“正是，小弟想将这里改造一下，作为小弟开办的启明银行在京城的总行之用，还望治安兄成全。”
“好说好说，不过田驸马也不能太心急，这件事不是小事，愚兄还要跟家父写封信，商量一下，待到家父答应了，愚兄才好给田驸马答复，还望驸马体量则个。”
这话就明显是托辞了，即便是不太懂这个时代规矩的田瑞，都能听得出来。
这个陈治安说的写信商量商量的理由，明显就很不靠谱嘛！他这个平江伯府的世子都到了京城了，难不成还不能做主么？糊弄傻子呢吧。
“治安兄，小弟是诚心想买的。不知道是否是小弟犯了什么忌讳，让治安兄多想了？小弟去年刚刚从海外归来，对于咱们大明的许多规矩都不甚清楚，得罪之处，还望治安兄海涵。”
田瑞将姿态放的很低，他毕竟是刚刚进入贵圈儿嘛，就得讲究个谦虚谨慎。
“哦？田驸马，你是从海外而来的？难不成你从小就在海外长大？”陈治安一听这个也来了兴趣了，他刚来京城不久，对于京城里的消息也是一知半解的。他仅仅是知道陛下前不久册封了安康公主，还给公主赐了婚，驸马就是自己眼前的这一位。
只是在他知道这位不但参与进了京城西山煤矿的生意，竟然还开了一家钱铺，他本能的就感觉这不是个啥好人！最起码，应该跟他们家不是一个路数的存在。
“治安兄，小弟祖上架船出海，后来到了大华国……”不得已，田瑞再次将自己编织的身世拿出来说了一遍，以满足这位的好奇心。只是因为这次他是想买下对方的这处产业用来作为启明银行在京城的总部，所以他的这次介绍，更加的侧重银行一些。
陈治安听得十分认真，从田瑞的口中，他听到了许许多多新奇的东西，而且在他的介绍中，银行似乎跟大明朝的钱铺，差别还是蛮大的。
现如今，他们陈家正是需要银子的时候，在知道了银行可以提供贷款的业务后，陈治安立马就来了精神。
“田驸马，不知道你们这个启明银行，借款的利息怎么算的？”
“治安兄，是这样的。假如是在我们启明银行贷款，需要有相应的抵押物。在我们评定了抵押物的价值后，就可以办理抵押贷款了。
我们启明银行刚刚成立，目前开办的业务，也就只有抵押贷款这一种形式了。不过抵押贷款的利息也比较少，月息只需一分即可！”
“一分？就是说，一年期限，利息为本金的一成二？”陈志安惊诧的反问道。
“确实如此。”
“这么低？那你们岂不是赔了？”
“嗯？这怎么会赔了？”田瑞就不理解了，这个利息按说不低了呀，年息百分之十二，放在后世虽然算不得高，但也绝对不低了。
“哎呀呀，贤弟啊，你可知道别的钱铺是如何算利息的？九出十三归都是好的，利息都是利滚利的往上加。很多在钱铺借了钱的人，到最后往往是以家破人亡收场。唉，愚兄也见过一些这样的事情，着实是惨啊。”
“治安兄，你说的那是高利贷吧？我们这个银行可是正经地方，跟那些放印子钱、高利贷的可是两码事。”
“嗯，如此说来，倒是愚兄误会贤弟了。刚刚我还以为，贤弟你也是跟那些钱铺一样，以逼迫百姓卖儿卖女得利的黑心肠呢。贤弟勿怪，勿怪。”说着，这位竟然起身，朝着田瑞恭恭敬敬的施了一礼，表达歉意。
“哈哈，治安兄，你也是不知道情况才误会的，如此折煞小弟了。”田瑞见对方这个样子，连忙拦住对方。
两人之间解释通了，这才再次说话。
“田贤弟，不知道我们能不能从你的启明银行里，借上一笔钱呢？”
“这有何不可？治安兄需要多少？”田瑞一看这是好事儿啊，自己就是出来买个房子，既然还遇上业务了，这样的机会应该抓住才是。
“贤弟有所不知，家父年前巡视运河，走到山东境内的戴村水坝时，发现水坝有些破败了，需要尽快维护。如若不让，一旦遭遇洪水，就有溃堤的风险。
只是可惜，赶上去年朝廷艰难，到如今朝廷都没能凑上这笔银子。家父在运河上下多方奔走，也募集了一些银两，想着先修起来，等到朝廷下发了维修银子，再将这个亏空给补上去。
只是，唉，募集到的银子不太够，可时间不等人啊，我们平江伯府不得不变卖一些用不着的产业，先把这个银子给凑齐了。”
“平江伯这是毁家纾难啊，如此作风，令人敬佩，平江伯堪为我朝之典范！”田瑞听到这里，立马就站了起来，对着对方拱手称赞。花花轿子人抬人，这种时候一定是要吹一吹对方的。
又是一番俗礼，田瑞这才问起了详细的内容来。当然具体的内容不可能在这里讲，他们都是有身份的人，怎么能张口闭口都是这些铜臭呢？
陈治安拍了自家在京城的管事去了东郊镇，跟那边的银行管事聊去了。
而眼前的这栋客栈，在田瑞和陈治安你来我往的推搡中，最终定下了价格为两万银元，折合一万两银子。
这个价格当然是高了，但也没高多少。之所以会高，是因为田瑞看平江伯府的这位世子人挺不错，人家卖房子还是为了公事。就是从这个角度出发，田瑞也必须给人家一个比较高的评估价！
双方在友好客气的氛围中，很顺利的就达成了契约。随后，田瑞填写了一张自家银行的支票，交到了陈治安的手中。
“治安兄，这是我们启明银行的现金支票，你将这个交给府上的管事，自去我们启明银行提款便是。”
“那愚兄就不客气了，多谢贤弟慷慨相助！”陈治安也挺高兴，毕竟之前他们家的管事跟他说了，这处产业也就值个八九千两银子，现如今他们急着买，估计价格会更低。
而田瑞呢，非得没有给他们低价，甚至将价格还给他们提高了一两成，这就是给了他们平江伯府很大的面子了。而对方给面子，他这个世子更是不能不兜着了。
就这样，田瑞很顺利的给启明银行在京城找了个合适的落脚地。不但如此，他们还借贷出去了三万块银元，算是做成了他们银行开业以来最大的一单。
而陈治安先是派人从启明银行取了这总共五万银元，可是在详细了解了启明银行的业务后，他竟然有将这五万银元中的四万，存进了田瑞给他们开设的账户里。