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第一百五十八章 大棒和胡萝卜

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杨光一见小智装扮成“小扇子”的模样,心中大定。

“快说,怎么办?”

“我这有制造隔音涂层和隔音板的技术,主人选哪一种?”

这两种他倒是都听说过,但是国内很少有人用到,具体效果如何,他不清楚,“你都详细说说优缺点!”

“隔音涂层效果略差,不过投资少见效快,隔音板材的效果较好,使用年限长,不过制造成本要高许多!”

“如果建设这样一条生产线要多少花费?”

“起码三亿!”

杨光考虑了一下,如果在一个月前,他会毫不犹豫的选择建设一条生产线,毕竟那时候财大气粗,现在手头紧,当然要精打细算。

“能不能从其它地方购进现成的?”

“威尔公司就有!”

想想也是,威尔公司正是世界最大的建材商之一。

于是,他打电话给索菲亚。

“杨,隔音板材有许多种,有内置的和外置的,有合成材料的,也有泡沫板的,这要看你的具体需求!”

“我这房子都已经建好了,但是外界噪音太大!”

“那我推荐你使用内置合成材料,价格虽然贵了一点,但是美观实用,还防火防水!”

杨光问了一个价格,然后倒吸了口凉气,如果将所有房子全部加装这种材料,起码要多花五六亿。

“太贵了,我买不起!”杨光心里已经决定,建设一条生产线。

“不用你花钱,我送给你好了!”

“那哪行?威尔公司又不是你的!”仟千仦哾

电话那头传来笑声,“代理血癌制剂让公司赚了不少钱,那些板材都存放很久了,送给你也没有多少损失,不过下次记得给我多带一些养颜丸哦!”

杨光知道那边的确是赚了大钱,给他们的价钱每剂是八千米元,而他们的售价却是三万,而且听说销售情况非常好,这也导致其股价一直维持高位。

“那我就不客气了,为了让你对董事会有所交代,等过几个月,我这边会购置一批建材,价钱你可以适当抬高一点!”

“好,那就这么说定了!”

挂了电话,杨光感受到炙热的眼神。

“老钱,你老盯着我看干什么?”

钱为杰激动的挑起大指,“老板,我服了!”

“服什么了?”

“那可是进口的隔音板啊,当初我也打听过,价格起码要高一倍……”

“你没听到吗,回头咱还得买人家的材料!”

“那也赚大了,只要把这些房子卖出去,咱们整个天华地产就彻底盘活了!”

看他激动的直搓手,杨光鄙夷道:“瞧你那点出息,我早就说过,天华地产是咱们集团的优质产业,你得给我看好了!”

“老板您放心,谁要敢坏咱们的事,我老钱第一个不答应!”

杨光点点头,“对了,你这里房子定价多少钱一平?”

“最高时是两万六,现在是一万五!”

“等重新开盘,定价三万,回头我会将这里改造一下,再请人给打打广告!”

“有点太高了吧?”

j港不是x市,三万的价格并不算高,但是这里又不是市区,而且噪音还大,周围的地产项目,普遍都是每平方一万五到两万的价位。

“一点都不高,这里风景很好,没事的时候还能吹吹海风,钓钓鱼!”

钱为杰刚要再说两句,杨光的手机响了。

“歪,是张导啊,电影拍完了?”

“古墓的戏拍完了,还差几场室内戏,铁爪和黑猫的戏份需要在影视基地这边拍摄,你能不能把它们送过来?”

“没问题啊,我这正好也有件事想请你帮忙!”

“你请说!”

“黑猫和铁爪的片酬我就不要了,能不能请您给拍个广告?”

“哪方面的?”

“我这新建了一片高档小区,想宣传一下!”

张和平已经许久不接拍广告这种小活了,因为不符合他的咖位,不过,杨光这边他实在没办法拒绝,古墓历险,那简直是在玩命,而且又是投资商,这个面子无论如何都得给。

“行,等这边拍摄结束,咱们再详谈!”

电话挂断,钱为杰不确定的问道:“刚才不会是张和平吧?”

“是他,你认识?”

“我认识他,可惜他不认识我;

据说这位张大导演,已经许久不拍广告了,不久前,绿城那边花一亿请他拍广告,都被他拒绝了;

您这一开口,对方马上答应,这说明还是您牛掰!”

杨光开怀大笑,“老钱啊,你这拍马屁的本事不错,找个地方吃饭去,咱再好好聊聊!”

……

天华地产的问题,无非是资金不到位,只要有钱铺垫,即便是房子不太好卖,长久下去,也还是能赚够本的,毕竟无论是京城,还是j港,都是一线城市,远不是x市那种三四线城市能比的。

天华工程和天华园林的问题也是明摆着的,它们就像是大川公司和天华实业,后者只要吃肉,前者就能喝汤,如果后者喝汤,前者就只能喝西北风了。

杨光在考察过之后,心里更有数了,这两个分公司,目前的状态是吃不饱也饿不死,要发展起来,只能走出去,不能只吃“窝边草”。

眼下进行改革,并不是好时候,毕竟他才接手天华,根基不稳,而这两个分公司,是人员比较集中的地方,不适合大刀阔斧。

还有一个天华投资。

查看过他们的投资履历,股票、期货和外汇都搞过,但是无一赚钱,业绩可以说是一塌糊涂!

这样的公司还有存在的必要吗?

为了不引起动荡,杨光并没有将分公司裁撤,而是只留下分公司经理李可兆,和三名专业人才,其它的二十三名职员,全部充实到地产公司的售楼处,当业务员。

有人觉得这是对他们的侮辱,当场辞职!

杨光亲自欢送,还祝福他们前程似锦!

大棒之后,当然还要有“胡萝卜”,杨光给所有员工的工资都提升一成,而业绩提成,则在原有的基础上提升百分之五十,打个比方,原来卖一栋房子,能提成五千,而现在是七千五;

原来业务提成是千分之二,现在变成了千分之三。

如此以来,对那些肯下苦功的员工来说,是个绝大的利好,而对于苟在公司的懒人来说,等于加大了压力,因为这是私企,末位淘汰向来从不含糊!

集团有钱了,似乎有一条无形的管道,不断输血过来,大家顿时觉得有了奔头,就连原本一心想走的蒋伯枫,也绝口不提辞职的事。

“杨董,地产分公司那边又来催材料款!”

“有老钱的签字吗?”

“有,您看!”

杨光一看签字是横着签,就知道这个材料款可以“搁置不办”,如果是竖着签字,那就是要“一办到底”。

“先托着吧,如果那边非要结清,下次不要再进他们的材料!”

蒋伯枫点点头,“一个小时前又进了一笔款项,还是进短期借款帐户吗?”

“这半个月,一共进来多少?”

“差不多有十亿了!”

这些钱都是杨光在国外的帐户,以药剂销售款的名义转过来的,折合成龙币一共十八亿,那边还剩下一亿五千万米金,继续在股市里打滚。

“下边应该还有八亿多,仍然进短期借款帐户,等这笔钱用完,我还要把天华科技抵押的那十五亿还上!”

“这事我记下了,最近通过股市过来的那四亿,是进入您个人帐户,还是实收资本?”

“单设一个账户,先留在集团应急,等一切都稳定下来,再打入我个人帐户!”

“好的!”

蒋伯枫抱着账本刚要退出办公室,杨光又把他叫住了,从抽屉里拿出一份合同,“给你三天时间,是去是留你自己考虑清楚!”

接过合同看过之后,“不用考虑了,我签字!”

他声音里有些激动,傻子才不签字,除了原有的年薪百万的条件不变,又增加了两条:干够五年,送一套京城六环的住房;

干到退休,直接奖励五千万退休金!

“好好干,别让我失望!”

“老板,您看我的表现!”

又收服了一个!

目送对方离去,杨光脸上露出了微笑,他不是不能找到更优秀的人才,只不过新人到来,需要较长时间适应,而蒋伯枫,业务能力一直不错,又和陈树清没有太多瓜葛,所以才被他留在了财务总监这个非常重要的岗位上。

现在首席执行官有了,财务总监有了,又收服了地产公司经理,一个大致的班底已经基本成型,其它边边角角,以后再慢慢修剪。

接下来却是要离开一阵子了。

把秦祥福叫过来耳提面命一番,然后带着黑猫和铁爪离开了京城!

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